Regentesseplein 2
2562 ET, 's-Gravenhage
- Bouwjaar
- 1897
- Woonoppervlakte
- 36 m²
- Energielabel
- E
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,1% overboden
Zuid-Holland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Regentesseplein 2 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1897 met 36 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 36 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1897 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Regentesseplein 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1897, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Regentesseplein 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 208.833 – 242.211
Geschatte woningwaarde
+0,92%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Bylandtstraat 138
2562GE 's-Gravenhage
€ 210.000
Franklinstraat 181
2562CE 's-Gravenhage
€ 249.500
Regentesselaan 155
2562CW 's-Gravenhage
€ 180.000
Beeklaan 87
2562AC 's-Gravenhage
€ 325.000
Regentesselaan 184
2562EH 's-Gravenhage
€ 295.000
Van Marumstraat 20
2562LS 's-Gravenhage
€ 250.000
Meer op Regentesseplein
Regentesseplein 1
Regentesseplein 2D
Regentesseplein 2E
Regentesseplein 2B
Regentesseplein 2A
Regentesseplein 2C
Regentesseplein 3C
Regentesseplein 3A
Regentesseplein 3B
Regentesseplein 3E
Regentesseplein 3D
Regentesseplein 4
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Columbusstraat 123, 2561 AD 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning - Beschikking geweigerd, Van Bylandtstraat 84, 2562 GL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Newtonstraat 306, 2562 KZ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Bylandtstraat 100, 2562 GD 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
APV Vergunning - Besluiten, Regentesseplein 222, 2562 EZ 's-Gravenhage [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Weimarstraat 64, 2562 HA 's-Gravenhage, Weimarstraat 64 A, 2562 HA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning - Beschikking geweigerd, Daguerrestraat 88, 2561 TW 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Bylandtstraat 91, 2562 GJ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Daguerrestraat 116, 2561 TX 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Weimarstraat 118, 2562 HC 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Daguerrestraat 55, 2561 TN 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Weimarstraat 152, 2562 HD 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Weimarstraat 118, 2562 HC 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Bylandtstraat 68 A, 2562 GL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Beeklaan 266, 2562 AT 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Weimarstraat 188, 2562 HP 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Kepplerstraat 204 A, 2562 VV 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Weimarstraat 36 A, 2562 GZ 's-Gravenhage, Weimarstraat 36 B, 2562 GZ 's-Gravenhage, Weimarstraat 36, 2562 GZ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Weimarstraat 80, 2562 HA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
APV Vergunning - Besluiten, Van Bylandtstraat 91, 2562 GJ 's-Gravenhage [andere vergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Copernicusstraat 107, 2561 VS 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Newtonstraat 278, 2562 KX 's-Gravenhage, Newtonstraat 280, 2562 KX 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Bylandtstraat 84, 2562 GL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aanvraag niet-vergunningplichtig, Regentesseplein 13, 2562 EV 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Weimarstraat 152, 2562 HD 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Regentesseplein 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Regentesseplein 2 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
