Harderwijkstraat 41
2573 ZB, 's-Gravenhage
Kenmerken
1934
Bouwjaar
71 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 214.000
WOZ 2025
187 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage AL 3762
Kadastrale aanduiding
Harderwijkstraat 41 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1934 met 71 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 214.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1934 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Harderwijkstraat 41 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 214.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1934, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 214.000
WOZ-waarde
€ 202.000
WOZ-waarde
€ 189.000
WOZ-waarde
€ 189.000
WOZ-waarde
€ 189.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+13.2% (+€ 25.000)
Huidige WOZ
€ 214.000
De WOZ-waarde van Harderwijkstraat 41 is in 4 jaar gestegen van € 189.000 naar € 214.000, een stijging van 13.2%. Dat is gemiddeld 3.3% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Voorthuizenstraat 209
2573AH 's-Gravenhage
€ 325.000
Uddelstraat 135
2573VD 's-Gravenhage
€ 275.000
Nunspeetlaan 165
2573HE 's-Gravenhage
€ 295.000
Bennekomstraat 87
2573RC 's-Gravenhage
€ 325.000
Voorthuizenstraat 69
2573AB 's-Gravenhage
€ 250.000
Lunterenstraat 147
2573PE 's-Gravenhage
€ 275.000
Meer op Harderwijkstraat
Harderwijkstraat 1
Harderwijkstraat 2
Harderwijkstraat 4
Harderwijkstraat 5
Harderwijkstraat 6
Harderwijkstraat 7
€ 315.000
Harderwijkstraat 8
Harderwijkstraat 9
Harderwijkstraat 10
Harderwijkstraat 11
Harderwijkstraat 12
Harderwijkstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
APV Vergunning - Besluiten, Dierenselaan 191, 2573 KG 's-Gravenhage [andere vergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Hoenderloostraat 73, 2573 RL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Voorthuizenstraat 199, 2573 AG 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Doldersestraat 2, 2574 TC 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Harderwijkstraat 47, 2573 ZB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Ermelostraat 59, 2573 TB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aanvraag niet-vergunningplichtig, Ermelostraat 59, 2573 TB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Nunspeetlaan 226, 2573 GM 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
APV Vergunning - Besluiten, Dierenselaan 193 A, 2573 KG 's-Gravenhage [andere vergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Dierenselaan 107, 2573 KD 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Zuiderparklaan 252, 2574 GL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Voorthuizenstraat 199, 2573 AG 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Ermelostraat 59, 2573 TB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Hulshorststraat 18, 2573 EK 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Harderwijkstraat 41
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.