Viviënstraat 62
2582 RV, 's-Gravenhage
- Bouwjaar
- 1914
- Woonoppervlakte
- 212 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
Rond dit adres wordt gemiddeld +4,1% overboden
Zuid-Holland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Viviënstraat 62 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1914 met 212 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 4,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 212 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1914 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Viviënstraat 62 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1914, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Viviënstraat 62 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.243.244 – 1.441.948
Geschatte woningwaarde
+0,91%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Weede van Dijkveldstraat 28
2582KV 's-Gravenhage
€ 1.075.000
Frankenslag 62
2582HT 's-Gravenhage
€ 1.095.000
Frankenslag 68
2582HT 's-Gravenhage
€ 1.095.000
Ten Hovestraat 81
2582RK 's-Gravenhage
€ 1.050.000
Viviënstraat 44
2582RV 's-Gravenhage
€ 1.275.000
Frankenstraat 98
2582SP 's-Gravenhage
€ 1.350.000
Meer op Viviënstraat
Viviënstraat 1
Viviënstraat 3
Viviënstraat 4
Viviënstraat 5
Viviënstraat 6
Viviënstraat 7
Viviënstraat 8
Viviënstraat 9
Viviënstraat 10
Viviënstraat 11
Viviënstraat 12
€ 1.250.000
Viviënstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
22 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Frederik Hendriklaan 78, 2582 BD 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Bentinckstraat 1, 2582 SR 's-Gravenhage, Prins Mauritslaan 8, 2582 LR 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Frankenslag 72, 2582 HT 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Frederik Hendriklaan 35, 2582 BR 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Frederik Hendriklaan 35, 2582 BR 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning - Beschikking geweigerd, Paulus Buijsstraat 39, 2582 CH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Frederik Hendriklaan 36 F, 2582 BC 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Prins Mauritslaan 33, 2582 LL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Scheveningseweg 64 2517 KX 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Frankenslag 72, 2582 HT 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Paulus Buijsstraat 55, 2582 CH 's-Gravenhage, Paulus Buijsstraat 53, 2582 CH 's-Gravenhage, Paulus Buijsstraat 55 A, 2582 CH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Hoornbeekstraat 5, 2582 RA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Frederik Hendriklaan 36 F, 2582 BC 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Ten Hovestraat 10, 2582 RL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Paulus Buijsstraat 7, 2582 CG 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Prins Mauritslaan 33, 2582 LL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Van Weede van Dijkveldstraat 38, 2582 KV 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Ten Hovestraat 88, 2582 RP 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning – Aanvraag gedeeltelijk vergunningvrij voor de ‘Bouwactiviteit (technisch)’, Paulus Buijsstraat 31A, 2582 CG te ‘s-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
APV Vergunning - Besluiten, Frederik Hendriklaan 58, 2582 BD 's-Gravenhage [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Prins Mauritslaan 33, 2582 LL 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Johan van Oldenbarneveltlaan 35, 2582 NH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 29-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Viviënstraat 62
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Viviënstraat 62 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
