Surinamestraat 32
2585 GK, 's-Gravenhage
Kenmerken
1889
Bouwjaar
322 m²
Woonoppervlakte
F
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 2.460.000
WOZ 2025
8
Kamers (6 slaapkamers)
317 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 3.150.000
Laatst verkocht
Surinamestraat 32 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1889 met 322 m² woonoppervlakte. Met energielabel F is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 2.460.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 3.150.000 (10-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 322 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1889 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel F betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Surinamestraat 32 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 2.460.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1889, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 3.150.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 2.460.000
WOZ-waarde
€ 1.920.000
WOZ-waarde
€ 1.980.000
WOZ-waarde
€ 2.000.000
WOZ-waarde
€ 1.750.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+40.6% (+€ 710.000)
Huidige WOZ
€ 2.460.000
De WOZ-waarde van Surinamestraat 32 is in 4 jaar gestegen van € 1.750.000 naar € 2.460.000, een stijging van 40.6%. Dat is gemiddeld 10.2% per jaar. De sterkste stijging was 28.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Bankastraat 141
2585EM 's-Gravenhage
€ 799.000
Balistraat 100
2585XX 's-Gravenhage
€ 2.499.000
Riouwstraat 22
2585HA 's-Gravenhage
€ 2.395.000
Malakkastraat 34
2585SP 's-Gravenhage
€ 675.000
Surinamestraat 49
2585GH 's-Gravenhage
€ 2.195.000
Surinamestraat 51
2585GH 's-Gravenhage
€ 2.250.000
Meer op Surinamestraat
Surinamestraat 1C
Surinamestraat 1E
Surinamestraat 1D
Surinamestraat 1B
Surinamestraat 1A
Surinamestraat 2
Surinamestraat 2
Surinamestraat 3B
Surinamestraat 3E
Surinamestraat 3A
Surinamestraat 3D
Surinamestraat 3C
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Bankastraat 59, 2585 EH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Balistraat 64, 2585 XV 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Laan Copes van Cattenburch 66 A, 2585 GC 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Bankastraat 66, 2585 EP 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Frederikstraat 86 A, 2514 LM 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Laan Copes van Cattenburch 127, 2585 EZ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Balistraat 101, 2585 XR 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Kerkstraat 13, 2514 KP 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Nassaulaan 20, 2514 JT 's-Gravenhage, Nassaulaan 21, 2514 JT 's-Gravenhage, Nassaulaan 23, 2514 JT 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Nassauplein 25, 2585 EC 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Javastraat 128, 2585 AW 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Bankastraat 68, 2585 EP 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Balistraat 44, 2585 XT 's-Gravenhage, Balistraat 46, 2585 XT 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Javastraat 1 A, 2585 AA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
APV Vergunning - Besluiten, Bankastraat 91, 2585 EJ 's-Gravenhage [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
APV Vergunning - Besluiten, Mallemolen 31, 2585 XG 's-Gravenhage [andere vergunning]
-
Overig Aangevraagd
APV Vergunning - Besluiten, Mallemolen 10 A, 2585 XJ 's-Gravenhage [andere vergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Schuddegeest 174, 2585 XE 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Laan Copes van Cattenburch 46 C, 2585 GB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Balistraat 44, 2585 XT 's-Gravenhage, Balistraat 46, 2585 XT 's-Gravenhage, Balistraat 44 2585 XT 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Mallemolen 55 30, 2585 XH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Javastraat 2 B, 2585 AM 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Nassauplein 35, 2585 ED 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Nassaulaan 23, 2514 JT 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning - beschikking geweigerd, Nassaulaan 23, 2514 JT 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Surinamestraat 32
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.