Theo Mann-Bouwmeesterlaan 48
2597 GZ, 's-Gravenhage
Kenmerken
1975
Bouwjaar
145 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 700.000
WOZ 2025
6.141 m²
Perceeloppervlakte
's-Gravenhage X 5299
Kadastrale aanduiding
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 48 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1975 met 145 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 700.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 145 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Theo Mann-Bouwmeesterlaan 48 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 700.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 700.000
WOZ-waarde
€ 665.000
WOZ-waarde
€ 680.000
WOZ-waarde
€ 655.000
WOZ-waarde
€ 580.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+20.7% (+€ 120.000)
Huidige WOZ
€ 700.000
De WOZ-waarde van Theo Mann-Bouwmeesterlaan 48 is in 4 jaar gestegen van € 580.000 naar € 700.000, een stijging van 20.7%. Dat is gemiddeld 5.2% per jaar. De sterkste stijging was 12.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Badhuisweg 131
2597JM 's-Gravenhage
€ 575.000
Else Mauhslaan 141
2597HD 's-Gravenhage
€ 550.000
Waalsdorperweg 383
2597JA 's-Gravenhage
€ 695.000
Jan Muschlaan 200
2597VD 's-Gravenhage
€ 795.000
Cees Laseurlaan 75
2597GA 's-Gravenhage
€ 625.000
Cees Laseurlaan 141
2597GC 's-Gravenhage
€ 745.000
Meer op Theo Mann-Bouwmeesterlaan
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 1
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 1
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 1
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 1
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 1
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 1
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 1
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 1
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 1
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 1
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 1
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 1
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
APV Vergunning - Besluiten, Willem Royaardsplein 7, 2597 GS 's-Gravenhage [andere vergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Else Mauhslaan 121, 2597 HC 's-Gravenhage, Else Mauhslaan 123, 2597 HC 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Cees Laseurlaan 1001, 2597 GK 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Jan Muschlaan 12, 2597 TW 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Else Mauhslaan 115, 2597 HC 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Theo Mann-Bouwmeesterlaan 1, 2597 GT 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Kijfhoeklaan 56, 2597 TE 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Nyelantstraat 7, 2597 TH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Theo Mann-Bouwmeesterlaan 800, 2597 HM 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Cees Laseurlaan 1001, 2597 GK 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Nyelantstraat 7, 2597 TH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Jan Muschlaan 12, 2597 TW 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Nyelantstraat 7, 2597 TH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Van Neckstraat 125, 2597 SE 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning – Aanvraag gedeeltelijk vergunningvrij voor de ‘Bouwactiviteit (omgevingsplan)’, Else Mauhslaan 121 en 123, 2597 HC ’s-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning – Aanvraag gedeeltelijk vergunningvrij voor de ‘Bouwactiviteit (omgevingsplan)’, Else Mauhslaan 115, 2597 HC ’s-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Van Kijfhoeklaan 88, 2597 TE 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Else Mauhslaan 115, 2597 HC 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Louis Gimberglaan 4, 2597 TK 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Kijfhoeklaan 88, 2597 TE 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Neckstraat 125, 2597 SE 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Else Mauhslaan 121, 2597 HC 's-Gravenhage, Else Mauhslaan 123, 2597 HC 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Beschikking aanvraag buiten behandeling gesteld, Jan Muschlaan 28, 2597 TW 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Theo Mann-Bouwmeesterlaan 800, 2597 HM 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Theo Mann-Bouwmeesterlaan 48
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.