Ruychrocklaan 129
2597 EL, 's-Gravenhage
Kenmerken
1931
Bouwjaar
250 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.340.000
WOZ 2025
6
Kamers (4 slaapkamers)
331 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.445.000
Laatst verkocht
Ruychrocklaan 129 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1931 met 250 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1931: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.340.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.445.000 (06-09-2025). In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 250 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1931 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Ruychrocklaan 129 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.340.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1931, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.445.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.340.000
WOZ-waarde
€ 1.340.000
WOZ-waarde
€ 1.320.000
WOZ-waarde
€ 1.300.000
WOZ-waarde
€ 1.266.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+5.8% (+€ 74.000)
Huidige WOZ
€ 1.340.000
De WOZ-waarde van Ruychrocklaan 129 is in 4 jaar gestegen van € 1.266.000 naar € 1.340.000, een stijging van 5.8%. Dat is gemiddeld 1.5% per jaar. Deze groei is in lijn met het landelijk gemiddelde.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van der Woertstraat 21
2597PJ 's-Gravenhage
€ 1.075.000
Van Soutelandelaan 21
2597EV 's-Gravenhage
€ 1.200.000
Ruychrocklaan 136
2597ES 's-Gravenhage
€ 1.185.000
Van Alkemadelaan 9
2597AA 's-Gravenhage
€ 1.125.000
Waalsdorperweg 37
2597HP 's-Gravenhage
€ 1.250.000
Ruychrocklaan 56
2597EP 's-Gravenhage
€ 1.100.000
Meer op Ruychrocklaan
Ruychrocklaan 2
Ruychrocklaan 4
Ruychrocklaan 6
Ruychrocklaan 8
Ruychrocklaan 10
Ruychrocklaan 12
Ruychrocklaan 14
Ruychrocklaan 16
Ruychrocklaan 18
Ruychrocklaan 20
Ruychrocklaan 22
Ruychrocklaan 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
21 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, De Bruynestraat 19, 2597 RD 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, De Bruynestraat 39, 2597 RE 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning - Beschikking geweigerd, Van Nijenrodestraat 91, 2597 RK 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Omgevingsvergunning – Aanvraag gedeeltelijk vergunningvrij voor de ‘Activiteit bouwwerk slopen in een beschermd stadsgezicht’, Van Nijenrodestraat 91, 2597 RK 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Nijenrodestraat 80, 2597 RN 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Schoutenstraat 25, 2596 SJ 's-Gravenhage, Schoutenstraat 21, 2596 SJ 's-Gravenhage, Schoutenstraat 11, 2596 SJ 's-Gravenhage, Schoutenstraat 13, 2596 SJ 's- [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Stienhovenstraat 3, 2596 SG 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Van Tedingerbrouckstraat 23, 2596 PB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Van Stienhovenstraat 2, 2596 SG 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Van Alkemadelaan 342, 2597 AS 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Schoutenstraat 11 tot en met 33 2596SJ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Tedingerbrouckstraat 5, 2596 PB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Hogenhoucklaan 86, 2596 TH 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Schoutenstraat 21, 2596 SJ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Tedingerbrouckstraat 23, 2596 PB 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Ruychrocklaan 94, 2597 ER 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Sonderdankstraat 28, 2596 SE 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Van Montfoortlaan 4, 2596 SR 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, De Bruynestraat 19, 2597 RD 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Schoutenstraat 1, 2596 SJ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Van Tedingerbrouckstraat 23, 2596 PB 's-Gravenhage, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Ruychrocklaan 129
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.