Van Lennepweg 6
2597 LJ, 's-Gravenhage
Kenmerken
1911
Bouwjaar
238 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 1.460.000
WOZ 2025
10
Kamers (7 slaapkamers)
198 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 1.485.000
Laatst verkocht
Van Lennepweg 6 in 's-Gravenhage is een woning gebouwd in 1911 met 238 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1911: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 1.460.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 1.485.000 (18-04-2025). In de regio 's-Gravenhage wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 238 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1911 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van Lennepweg 6 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Gravenhage. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 1.460.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1911, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 1.485.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 1.460.000
WOZ-waarde
€ 1.270.000
WOZ-waarde
€ 1.280.000
WOZ-waarde
€ 1.290.000
WOZ-waarde
€ 1.137.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.4% (+€ 323.000)
Huidige WOZ
€ 1.460.000
De WOZ-waarde van Van Lennepweg 6 is in 4 jaar gestegen van € 1.137.000 naar € 1.460.000, een stijging van 28.4%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 15% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Van Nijenrodestraat 49
2597RK 's-Gravenhage
€ 1.095.000
Ruychrocklaan 56
2597EP 's-Gravenhage
€ 1.100.000
Van Voorschotenlaan 12
2597PB 's-Gravenhage
€ 1.735.000
Violenweg 4
2597KL 's-Gravenhage
€ 1.485.000
Van Nijenrodestraat 51
2597RK 's-Gravenhage
€ 1.195.000
Ruychrocklaan 84
2597ER 's-Gravenhage
€ 1.175.000
Meer op Van Lennepweg
Van Lennepweg 1
Van Lennepweg 3
Van Lennepweg 4
Van Lennepweg 5
Van Lennepweg 7
Van Lennepweg 8
Van Lennepweg 8A
Van Lennepweg 9
Van Lennepweg 10
Van Lennepweg 12
Van Lennepweg 14
Van Lennepweg 15
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Nieuwe Parklaan 31, 2597 LA 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Lennepweg 6, 2597 LJ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Omgevingsvergunning - Beschikking Verleend, Van Lennepweg 40, 2597 LK 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Geweigerd
Omgevingsvergunning - Beschikking geweigerd, Van Lennepweg 6, 2597 LJ 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kennisgeving beschikking maatwerkvoorschrift(en), nabij George Maduroplein 1 te Den Haag [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning - Aangevraagd, Van Lennepweg 40, 2597 LK 's-Gravenhage [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van Lennepweg 6
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.