Berewoutstraat 4
5211 DJ, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1910
Bouwjaar
85 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Logiesfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
Berewoutstraat 4 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1910 met 85 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1910: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 85 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1910 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Berewoutstraat 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zuid Willemsvaart 245
5211SH 's-Hertogenbosch
€ 489.000
Tweede Straatje van Best 29
5211XL 's-Hertogenbosch
€ 375.000
Koninginnenlaan 2
5211WG 's-Hertogenbosch
€ 475.000
Tweede Straatje van Best 55
5211XL 's-Hertogenbosch
€ 295.000
Eerste Korenstraatje 14
5211EJ 's-Hertogenbosch
€ 325.000
Hertogstraat 18
5211AN 's-Hertogenbosch
€ 425.000
Meer op Berewoutstraat
Berewoutstraat 1A
€ 295.000
Berewoutstraat 1
Berewoutstraat 2
Berewoutstraat 2A
Berewoutstraat 3
€ 365.000
Berewoutstraat 5
Berewoutstraat 10
Berewoutstraat 14
Berewoutstraat 14A
€ 837.000
Berewoutstraat 16A
Berewoutstraat 16
Berewoutstraat 18A
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Snellestraat 13, Omgevingsvergunning, wijziging gevelaanzicht op begane grond [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vughterstraat 76-76C, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, Het verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Stoofstraat 15, Omgevingsvergunning, het uitbreiden van de horecafunctie [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Vughterstraat 76B, Omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Bijenkorf 20 Rosmalen, Omgevingsvergunning, het plaatsen van gevelreclame op de voorgevel van de rijksmonumentale Maria Kapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Sint Jorisstraat 54 B, Omgevingsvergunning, het plaatsen van 2 dakkapellen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kruisbroedersstraatje 21, Omgevingsvergunning, het plaatsen van nieuwe kozijnen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kruisbroedersstraatje 11 A, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op voorgevel dakvlak van woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Vughterstraat 76B, Omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Berewouthof 10, Omgevingsvergunning, uitvoeren werkzaamheden [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Sint Jorisstraat 54 B, Omgevingsvergunning, plaatsen twee dakkapellen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Notaris v.d. Mortellaan 8, Omgevingsvergunning, kappen boom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Lamstraatje 1B, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakraam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vughterstraat 42, Omgevingsvergunning,het aanpassen van de uitgevoerde betimmering [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Reclame Aangevraagd
Bijenkorf 20, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het plaatsen van gevelreclame op voorgevel van de rijksmonumentale Maria Kapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Vughterstraat 95, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, verbouwen pand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Sint Janssingel 92, Regulier verleend, niet direct in werking Omgevingsvergunning, schilderen houtwerk [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Bijenkorf 20, Rosmalen, Omgevingsvergunning, plaatsen gevelreclame [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Vughterstraat 95- Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, verbouwen pand [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Sint Jorisstraat 54 B, Omgevingsvergunning, het plaatsen van 2 dakkapellen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Sint Janssingel 92, Omgevingsvergunning, schilderwerk houtwerk Marienburg [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Vughterstraat 76 B, Omgevingsvergunning, verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Vughterstraat 49, Omgevingsvergunning, plaatsen reclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kruisbroedersstraatje 21, Omgevingsvergunning, plaatsen nieuwe kozijnen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Vughterstraat 55, Geweigerde vergunning Omgevingsvergunning, het vervangen van kozijnen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Berewoutstraat 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.