Beurdsestraat 1
5211 JB, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1894
Bouwjaar
388 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Beurdsestraat 1 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1894 met 388 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1894) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 388 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1894 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Beurdsestraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1894, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Beurdsestraat
Beurdsestraat 2
Beurdsestraat 2A
Beurdsestraat 11
Beurdsestraat 13
Beurdsestraat 15
Beurdsestraat 17
Beurdsestraat 19
Beurdsestraat 21
Beurdsestraat 22
Beurdsestraat 23
Beurdsestraat 24
Beurdsestraat 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
20 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Kerkstraat 58 A, Omgevingsvergunning, vervangen luifeldoek en naambord plaatsen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Lombardpad 2, Omgevingsvergunning, vervangen kozijnen zijgevel + reinigen en herstellen gevelstucwerk in kleur [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kerkstraat 31C Nuland, Omgevingsvergunning, omzetten kantoor en winkelruimte naar studio's [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kerkstraat 43, Omgevingsvergunning, het plaatsen van gevelbelettering met verlichting en haaks bord met logo [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Lombardpad 6, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, uitbreiden pand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Heeseind 20B Nuland, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, het renoveren van een dak en de gevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verwersstraat 42-44, Omgevingsvergunning, het verstevigen van de ondergrond van de fundering [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Oude Baan 9, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het splitsen van een pand, BG winkelpand en 1e etage woning [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Kerkstraat 45, Omgevingsvergunning, het plaatsen van gevelreclame [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Oude Baan 9, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het splitsen van het pand, op de begane grond een winkelruimte, wijzigen pui en op de 1e verdieping het realiseren van een woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Wolvenhoek 6, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, vernieuwen luchtbehandelingskast [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Torenstraat 18 (St Jan), Omgevingsvergunning, interne aanpassingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Zuidwal 4, Omgevingsvergunning, Erfafscheiding Zuidwal [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verwersstraat 55, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, interne verbouwing [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Lombardpad 6, Omgevingsvergunning, uitbreiding woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kerkstraat 58A, Geweigerde vergunning Omgevingsvergunning, vervangen bestaande luifel en plaatsen naambord [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kerkstraat 44, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, Het plaatsen van een lichtgevend logo en een nose sign [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Verwersstraat 55, Omgevingsvergunning, het aanpassen van de hoofd- en draagconstructie en indeling van de toiletgroepen [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Oude Hulst 13, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, aanbrengen reclame [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Wolvenhoek 6, Omgevingsvergunning, vernieuwen luchtbehandelingskast [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 15-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Beurdsestraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.