Sint Janskerkhof 11
5211 LA, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1890
Bouwjaar
166 m²
Woonoppervlakte
E
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Sint Janskerkhof 11 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1890 met 166 m² woonoppervlakte. Met energielabel E is deze woning relatief onzuinig. Reken op hogere energiekosten en overweeg verduurzamingsmaatregelen. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 166 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1890 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Het energielabel E betekent dat deze woning relatief veel energie verbruikt. Reken op hogere maandlasten voor gas en elektriciteit. De kosten voor verduurzaming (isolatie, HR-ketel, zonnepanelen) variëren van €5.000 tot €30.000, maar kunnen deels gefinancierd worden via de hypotheek of de Energiebespaarlening. Na verduurzaming dalen de energiekosten en stijgt de woningwaarde. Wil je weten wat Sint Janskerkhof 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1890, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onzuinig
Deze woning is energetisch onzuinig. Reken op substantiële verduurzamingskosten. Dit kan ook een onderhandelingspunt zijn bij de aankoop.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Verwersstraat 28
5211HW 's-Hertogenbosch
€ 775.000
Choorstraat 6
5211KZ 's-Hertogenbosch
€ 1.650.000
Schilderstraat 17
5211NB 's-Hertogenbosch
€ 550.000
Peperstraat 17
5211KM 's-Hertogenbosch
€ 945.000
van der Does de Willeboissingel 8
5211CA 's-Hertogenbosch
€ 985.000
Koninginnenlaan 39
5211WE 's-Hertogenbosch
€ 795.000
Meer op Sint Janskerkhof
Sint Janskerkhof 1B
Sint Janskerkhof 2A
Sint Janskerkhof 3D
Sint Janskerkhof 3C
Sint Janskerkhof 3B
Sint Janskerkhof 3A
€ 482.000
Sint Janskerkhof 5
Sint Janskerkhof 7B
Sint Janskerkhof 7A
Sint Janskerkhof 8
Sint Janskerkhof 9
Sint Janskerkhof 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
24 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Hinthamerstraat 109, 5211 MH, Melding milieubelastende activiteiten (horeca) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Mgr. Prinsenstraat 43, Omgevingsvergunning, het vervangen van enkele ramen en deuren [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Hinthamerstraat 86 A, Omgevingsvergunning, het plaatsen van diverse signing [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Zuid Willemsvaart 167, 5211 SG 's-Hertogenbosch, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, interne verbouwing woning en verwijderen kozijn in achtergevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Hinthamerstraat 190, Omgevingsvergunning, wijzigen gebruik naar daghoreca [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Bethaniestraat 16, Omgevingsvergunning, renovatie appartementengebouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Torenstraat 18 (St Jan), Omgevingsvergunning, interne aanpassingen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Hinthamerstraat 154 A, Omgevingsvergunning, vervangen kozijnen op de verdieping van het pand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bethaniestraat 53, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, het plaatsen van een airco [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwstraat 18, Nuland, Omgevingsvergunning, verbouwen woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Clarastraat 1 - Hinthamerstraat 135, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, het splitsen van het pand in 3 appartementen en een winkelgedeelte [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Bethaniestraat 53, Omgevingsvergunning, het vervangen van de ramen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Nieuwstraat 18 Nuland, Regulier verleend Omgevingsvergunning, uitbreiden woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verlengd
Hinthamerstraat 164 verlenging Oekraïne opvang Verleend omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Kerkstraat 44, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, Het plaatsen van een lichtgevend logo en een nose sign [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Kerkstraat 58A, Geweigerde vergunning Omgevingsvergunning, vervangen bestaande luifel en plaatsen naambord [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Sint Jacobstraat 2 en Hinthamerstraat 187, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, Het verbouwen van de bestaande horecafunctie naar 2 woningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Redemptoristenpad 2 t/m 72 (even), + 110 + 110a + 116 + 116a + 116b + 116c + 126 + 126a + 126b + 128 + 128a + 128b + 128c + 136 + 138 + 140.Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Zuid Willemsvaart 167, Omgevingsvergunning, interne verbouwing woning en verwijderen kozijn in achtergevel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Nieuwstraat 18, Nuland, Omgevingsvergunning, verbouwen woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Hinthamerstraat 75, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning, verbouwen pand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Hinthamerstraat 53, geweigerde Omgevingsvergunning, uitbreiden pand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Torenstraat 16- onderhoud Sint Jan- Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Hinthamerstraat 190, Omgevingsvergunning, terrasaanvraag [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Sint Janskerkhof 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.