van Berckelstraat 51
5211 PG, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1998
Bouwjaar
71 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 420.000
Laatst verkocht
van Berckelstraat 51 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1998 met 71 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 420.000 (23-04-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 71 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1998 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Wil je weten wat van Berckelstraat 51 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 420.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Sint Josephstraat 102
5211NJ 's-Hertogenbosch
€ 350.000
Zuid Willemsvaart 139
5211SE 's-Hertogenbosch
€ 375.000
Stoofstraat 12
5211ER 's-Hertogenbosch
€ 495.000
Pijnappelsche Poort 16
5211RA 's-Hertogenbosch
€ 389.500
Berewoutstraat 20
5211DJ 's-Hertogenbosch
€ 425.000
Guardianenhof 34
5211WR 's-Hertogenbosch
€ 417.000
Meer op van Berckelstraat
van Berckelstraat 2
van Berckelstraat 3
van Berckelstraat 5
van Berckelstraat 7
van Berckelstraat 9
van Berckelstraat 11
van Berckelstraat 13
van Berckelstraat 15
van Berckelstraat 17
van Berckelstraat 19
van Berckelstraat 21
van Berckelstraat 23
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
13 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Van der Weeghensingel 17, Omgevingsvergunning, het vervangen van een dakkapel aan voorzijde woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Jan Frankenstraat 110, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Gemeente ’s-Hertogenbosch - ontwerpbesluit intrekking gehele omgevingsvergunning – Van Rijckevorselweg 4 in Vinkel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Jkvr. de la Courtlaan 8, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Zuid Willemsvaart 167, 5211 SG 's-Hertogenbosch, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, interne verbouwing woning en verwijderen kozijn in achtergevel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Van Rijckevorselweg 4, Vinkel, Intrekking omgevingsvergunning , milieubelastende activiteiten [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Raadhuisstraat 104, Omgevingsvergunning, kappen venijnboom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Nieuwstraat 79,Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, verbouwen kantoor naar 64 appartementen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Noordwal 29, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning, het plaatsen van zonwering [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Van der Weeghensingel 28, Omgevingsvergunning, het kappen van een oude appelboom [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Redemptoristenpad 2 t/m 72 (even), + 110 + 110a + 116 + 116a + 116b + 116c + 126 + 126a + 126b + 128 + 128a + 128b + 128c + 136 + 138 + 140.Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Zuid Willemsvaart 167, Omgevingsvergunning, interne verbouwing woning en verwijderen kozijn in achtergevel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Nieuwstraat 79, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, herontwikkeling voormalig bankgebouw [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Berckelstraat 51
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.