Vughterstraat 295A
5211 GE, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1910
Bouwjaar
40 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Vughterstraat 295A in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1910 met 40 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1910: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 40 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1910 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vughterstraat 295A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1910, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vughterstraat 295A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 231.185 – 268.135
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Oude Hofstad 13
5211RG 's-Hertogenbosch
€ 535.000
Westwal 48
5211DC 's-Hertogenbosch
€ 425.000
Oranje Nassaulaan 19
5211AT 's-Hertogenbosch
€ 249.000
Achter het Wild Varken 20
5211HK 's-Hertogenbosch
€ 250.000
Hinthamereinde 70
5211PP 's-Hertogenbosch
€ 349.000
Maijweg 80
5211AE 's-Hertogenbosch
€ 335.000
Meer op Vughterstraat
Vughterstraat 1
Vughterstraat 2
Vughterstraat 3
Vughterstraat 3B
Vughterstraat 3A
Vughterstraat 4
Vughterstraat 5A
Vughterstraat 5D
Vughterstraat 5B
Vughterstraat 5
Vughterstraat 5C
Vughterstraat 6
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
14 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Parklaan 5, omgevingsvergunning het verbouwen/vervangen van de keuken (technisch) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Westwal 2-5 en Achter de Boogaard 11-33, Omgevingsvergunning, vervangen gevelkozijnen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Koningsweg 32, Verleend en treedt niet direct in werking, Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Parklaan 22T 's-Hertogenbosch Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Koningsweg 47F- Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning- interne verbouwing [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Koningsweg 47F, Omgevingsvergunning, intern verbouwen van het pand [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Bijenkorf 20 Rosmalen, Omgevingsvergunning, het plaatsen van gevelreclame op de voorgevel van de rijksmonumentale Maria Kapel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Koningsweg 32, Omgevingsvergunning, het renoveren en restaureren van een atelier [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Koningsweg 32, Omgevingsvergunning, renovatie en restauratie van het atelier [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Bijenkorf 20, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het plaatsen van gevelreclame op voorgevel van de rijksmonumentale Maria Kapel [omgevingsvergunning]
-
Reclame Aangevraagd
Bijenkorf 20, Rosmalen, Omgevingsvergunning, plaatsen gevelreclame [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Koningsweg 47 F, Omgevingsvergunning, intern verbouwen van het pand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Koningsweg 32, Verlengen beslistermijn, Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Parklaan 22 T, Omgevingsvergunning, aanbouw serre aan achterzijde van het huis [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 05-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vughterstraat 295A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
