Citadellaan 11
5212 VA, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1925
Bouwjaar
132 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Citadellaan 11 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1925 met 132 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 132 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Citadellaan 11 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Orthenseweg 85
5212EC 's-Hertogenbosch
€ 775.000
Silenenstraat 28
5212XH 's-Hertogenbosch
€ 619.000
van Rijckevorsel van Kessellaan 70
5212EH 's-Hertogenbosch
€ 575.000
van Noremborghstraat 119
5212NC 's-Hertogenbosch
€ 445.000
Arnoud van Gelderstraat 22
5212TL 's-Hertogenbosch
€ 650.000
Frederik Hendriklaan 55
5212BB 's-Hertogenbosch
€ 895.000
Meer op Citadellaan
Citadellaan 1
Citadellaan 2
Citadellaan 2A
Citadellaan 3
Citadellaan 4
Citadellaan 5
Citadellaan 6
Citadellaan 7
Citadellaan 8
Citadellaan 10
Citadellaan 12
Citadellaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Jan Heijmanslaan 139 Rosmalen, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Van Rijckevorselweg nabij nr. 26-28 Vinkel, Omgevingsvergunning, het bouwen van een woning (technisch) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Jan Frankenstraat 23, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Goudsmitstraat nabij nr. 10, Omgevingsvergunning, american car meeting [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Raadhuisstraat 104, Omgevingsvergunning, kappen venijnboom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Jan Heijmanslaan 139, Rosmalen, Omgevingsvergunning, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Jan Heinstraat 22, Omgevingsvergunning, herstellen fundering [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Van der Weeghensingel 28, Omgevingsvergunning, het kappen van een oude appelboom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nabij Engelenpark nr. 1 Aanvraag buiten behandeling Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Van Rijckevorselweg nabij nr. 26-28, Omgevingsvergunning, bouwen woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Jan Heinsstraat 22, Omgevingsvergunning, herstellen fundering [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Citadellaan 11
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.