Dr. Hermansstraat 33
5212 EX, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1947
Bouwjaar
38 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Dr. Hermansstraat 33 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1947 met 38 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1947: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 38 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1947 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dr. Hermansstraat 33 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1947, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Dr. Hermansstraat
Dr. Hermansstraat 1A
Dr. Hermansstraat 1
Dr. Hermansstraat 2
Dr. Hermansstraat 2B
Dr. Hermansstraat 2A
Dr. Hermansstraat 3
Dr. Hermansstraat 4
Dr. Hermansstraat 5
Dr. Hermansstraat 6
€ 485.000
Dr. Hermansstraat 7
Dr. Hermansstraat 8
Dr. Hermansstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Brabanthoeven 184, Rosmalen, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning, het vergroten van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aartshertogenlaan 244, omgevingsvergunning het intern verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aartshertogenlaan 155 's-Hertogenbosch Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Coudewater 160-162-164, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, bouwen 3 woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Mgr. Diepenstraat 39A, Omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aartshertogenlaan 185, Omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Hyacinth 149, Geweigerde vergunning Omgevingsvergunning, kappen bomen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aartshertogenlaan 155, Omgevingsvergunning, onderhouden en verduurzamen woningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Mgr. Diepenstraat 39 A, Omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Hyacinth 149, Omgevingsvergunning, het kappen van bomen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Brabanthoeven 184, Omgevingsvergunning, vergroten woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 14-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. Hermansstraat 33
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.