Koedijkstraat 8
5212 SE, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1925
Bouwjaar
127 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Koedijkstraat 8 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1925 met 127 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1925: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 4,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Koedijkstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Geldersedam 39
5212RB 's-Hertogenbosch
€ 600.000
Kapelaan Koopmansplein 113
5212NW 's-Hertogenbosch
€ 695.000
Ophoviuslaan 18
5212AM 's-Hertogenbosch
€ 795.000
van Rijckevorsel van Kessellaan 41
5212EG 's-Hertogenbosch
€ 479.000
Symon Pelgromstraat 18
5212GJ 's-Hertogenbosch
€ 675.000
Kogelbloemstraat 30
5212XL 's-Hertogenbosch
€ 620.000
Meer op Koedijkstraat
Koedijkstraat 2
Koedijkstraat 3
Koedijkstraat 4
Koedijkstraat 6
Koedijkstraat 10
Koedijkstraat 12
Koedijkstraat 14
€ 295.000
Koedijkstraat 16
Koedijkstraat 18
Koedijkstraat 20
Koedijkstraat 21
Koedijkstraat 22
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koedijkstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.