Van der Venstraat 8
5212 NM, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1923
Bouwjaar
88 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Van der Venstraat 8 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1923 met 88 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1923: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 88 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1923 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Van der Venstraat 8 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1923, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Silenenstraat 28
5212XH 's-Hertogenbosch
€ 619.000
Van der Venstraat 29
5212NL 's-Hertogenbosch
€ 400.000
van Rijckevorsel van Kessellaan 70
5212EH 's-Hertogenbosch
€ 575.000
van Noremborghstraat 119
5212NC 's-Hertogenbosch
€ 445.000
van Rijckevorsel van Kessellaan 41
5212EG 's-Hertogenbosch
€ 479.000
Twaalfmorgenstraat 41
5212SN 's-Hertogenbosch
€ 475.000
Meer op Van der Venstraat
Van der Venstraat 1
Van der Venstraat 2
Van der Venstraat 3
Van der Venstraat 4
Van der Venstraat 5
Van der Venstraat 6
€ 489.000
Van der Venstraat 7
Van der Venstraat 9
Van der Venstraat 10
Van der Venstraat 11
Van der Venstraat 12
Van der Venstraat 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Geldersedam 39, Omgevingsvergunning, restaureren en onderhouden van de woning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Jan Frankenstraat 110, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Weidestraat 36A, Omgevingsvergunning, aanleggen 2e inrit [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Jkvr. de la Courtlaan 8, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het kappen van een boom [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Van Rijckevorselweg nabij nr. 26-28 Vinkel, Omgevingsvergunning, het bouwen van een woning (technisch) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Goudsmitstraat nabij nr. 10, Omgevingsvergunning, american car meeting [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Raadhuisstraat 104, Omgevingsvergunning, kappen venijnboom [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Van der Weeghensingel 28, Omgevingsvergunning, het kappen van een oude appelboom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nabij Engelenpark nr. 1 Aanvraag buiten behandeling Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Geldersedam 57, Omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Van Rijckevorselweg nabij nr. 26-28, Omgevingsvergunning, bouwen woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Van der Venstraat 8
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.