van Noremborghstraat 1
5212 NA, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1925
Bouwjaar
198 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
van Noremborghstraat 1 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1925 met 198 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 198 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1925 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat van Noremborghstraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1925, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Frederik Hendriklaan 55
5212BB 's-Hertogenbosch
€ 895.000
Ophoviuslaan 18
5212AM 's-Hertogenbosch
€ 795.000
Jan Schöfferlaan 14
5212RE 's-Hertogenbosch
€ 1.195.000
Frederik Hendriklaan 12
5212BE 's-Hertogenbosch
€ 695.000
Frederik Hendriklaan 59
5212BB 's-Hertogenbosch
€ 895.000
Frederik Hendriklaan 86
5212BH 's-Hertogenbosch
€ 775.000
Meer op van Noremborghstraat
van Noremborghstraat 3
van Noremborghstraat 5
van Noremborghstraat 7
van Noremborghstraat 7A
van Noremborghstraat 9
van Noremborghstraat 11
van Noremborghstraat 13
van Noremborghstraat 14
van Noremborghstraat 15
van Noremborghstraat 16
€ 498.000
van Noremborghstraat 17
van Noremborghstraat 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Jan Heijmanslaan 139 Rosmalen, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, het bouwen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Van Rijckevorselweg nabij nr. 26-28 Vinkel, Omgevingsvergunning, het bouwen van een woning (technisch) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Jan Frankenstraat 23, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Mariastraat 9, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het verbouwen van een woonhuis [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Goudsmitstraat nabij nr. 10, Omgevingsvergunning, american car meeting [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Jan Heijmanslaan 139, Rosmalen, Omgevingsvergunning, bouwen dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Jan Heinstraat 22, Omgevingsvergunning, herstellen fundering [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Van der Weeghensingel 28, Omgevingsvergunning, het kappen van een oude appelboom [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Nabij Engelenpark nr. 1 Aanvraag buiten behandeling Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Mariastraat 9, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het verbouwen van een woonhuis [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Van Rijckevorselweg nabij nr. 26-28, Omgevingsvergunning, bouwen woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Jan Heinsstraat 22, Omgevingsvergunning, herstellen fundering [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Noremborghstraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.