Coppensstraat 3
5212 ET, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1957
Bouwjaar
116 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
6
Kamers (5 slaapkamers)
107 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 575.000
Laatst verkocht
Coppensstraat 3 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1957 met 116 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1957) heeft deze woning energielabel A. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 575.000 (17-04-2026). In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 116 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1957 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Coppensstraat 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1957, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 575.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Aartshertogenlaan 244
5212CR 's-Hertogenbosch
€ 350.000
Jacob van Ruysdaelstraat 25
5212EP 's-Hertogenbosch
€ 500.000
Van Gilsstraat 6
5212CA 's-Hertogenbosch
€ 675.000
Frederik Hendriklaan 118
5212BJ 's-Hertogenbosch
€ 725.000
Frederik Hendriklaan 100
5212BH 's-Hertogenbosch
€ 725.000
Albert Cuypstraat 20
5212BL 's-Hertogenbosch
€ 580.000
Meer op Coppensstraat
Coppensstraat 1
Coppensstraat 2
Coppensstraat 4
Coppensstraat 5
Coppensstraat 6
Coppensstraat 7
Coppensstraat 8
Coppensstraat 9
Coppensstraat 10
Coppensstraat 12
Coppensstraat 13
Coppensstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aartshertogenlaan 155 's-Hertogenbosch Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Coudewater 160-162-164, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, bouwen 3 woningen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Mgr. Diepenstraat 39A, Omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aartshertogenlaan 185, Omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Hyacinth 149, Geweigerde vergunning Omgevingsvergunning, kappen bomen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aartshertogenlaan 155, Omgevingsvergunning, onderhouden en verduurzamen woningen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Mgr. Diepenstraat 39 A, Omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Hyacinth 149, Omgevingsvergunning, het kappen van bomen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Brabanthoeven 184, Omgevingsvergunning, vergroten woning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Coppensstraat 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.