Pastoor Mutsaersstraat 24
5213 VR, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1999
Bouwjaar
125 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 486.000
WOZ 2025
5.518 m²
Perceeloppervlakte
's-Hertogenbosch C 3874
Kadastrale aanduiding
Pastoor Mutsaersstraat 24 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1999 met 125 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 486.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 125 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1999 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Pastoor Mutsaersstraat 24 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 486.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 486.000
WOZ-waarde
€ 447.000
WOZ-waarde
€ 425.000
WOZ-waarde
€ 415.000
WOZ-waarde
€ 336.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.6% (+€ 150.000)
Huidige WOZ
€ 486.000
De WOZ-waarde van Pastoor Mutsaersstraat 24 is in 4 jaar gestegen van € 336.000 naar € 486.000, een stijging van 44.6%. Dat is gemiddeld 11.2% per jaar. De sterkste stijging was 23.5% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Westenburgerweg 258
5213SR 's-Hertogenbosch
€ 500.000
Van Hoftenstraat 24
5213RG 's-Hertogenbosch
€ 515.000
Westenburgerweg 242
5213SR 's-Hertogenbosch
€ 519.500
van Boelenstraat 26
5213SX 's-Hertogenbosch
€ 615.000
Von Rheinhabenstraat 24
5213SP 's-Hertogenbosch
€ 595.000
Westenburgerweg 376
5213ST 's-Hertogenbosch
€ 550.000
Meer op Pastoor Mutsaersstraat
Pastoor Mutsaersstraat 1
Pastoor Mutsaersstraat 1A
Pastoor Mutsaersstraat 1B
Pastoor Mutsaersstraat 2
Pastoor Mutsaersstraat 3
Pastoor Mutsaersstraat 4
Pastoor Mutsaersstraat 5
Pastoor Mutsaersstraat 6
Pastoor Mutsaersstraat 7
Pastoor Mutsaersstraat 8
Pastoor Mutsaersstraat 9
Pastoor Mutsaersstraat 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
12 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Graafseweg 241 I, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Graafseweg 209, Omgevingsvergunning, bouwen aanbouw en dakopbouw [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Lucas van Leydenstraat 12, Omgevingsvergunning, kappen boom [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Verleend
Duyn en Daelseweg 23 en 41, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, renoveren 2 woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Graafseweg 209 Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Palmboomstraat 103, Verleend en treedt niet direct in werking, Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Berkenstraat 10, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning, het delen van de woning met gemeenschappelijk gebruik van diverse ruimten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Graafseweg 209 's-Hertogenbosch Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Graafseweg 241 I, Omgevingsvergunning, vergroten woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Graafseweg 241 H, Omgevingsvergunning, het vergroten van de woning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Palmboomstraat 103, Verlengen beslistermijn, Omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Graafseweg 209 5213 AE 's-Hertogenbosch Verleend en treedt niet direct in werking Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Pastoor Mutsaersstraat 24
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.