van Broeckhovenlaan 157
5213 HZ, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1995
Bouwjaar
68 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 286.000
WOZ 2025
1.655 m²
Perceeloppervlakte
's-Hertogenbosch M 966
Kadastrale aanduiding
van Broeckhovenlaan 157 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1995 met 68 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel A.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 286.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 68 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1995 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat van Broeckhovenlaan 157 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 286.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 286.000
WOZ-waarde
€ 250.000
WOZ-waarde
€ 240.000
WOZ-waarde
€ 234.000
WOZ-waarde
€ 198.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+44.4% (+€ 88.000)
Huidige WOZ
€ 286.000
De WOZ-waarde van van Broeckhovenlaan 157 is in 4 jaar gestegen van € 198.000 naar € 286.000, een stijging van 44.4%. Dat is gemiddeld 11.1% per jaar. De sterkste stijging was 18.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Magnoliahof 69
5213HJ 's-Hertogenbosch
€ 445.000
Westenburgerweg 72
5213SK 's-Hertogenbosch
€ 409.000
Westenburgerweg 60
5213SK 's-Hertogenbosch
€ 375.000
Willem Hubertstraat 46
5213SV 's-Hertogenbosch
€ 350.000
Westenburgerweg 314
5213SR 's-Hertogenbosch
€ 389.000
Piet Slagerstraat 4
5213XN 's-Hertogenbosch
€ 349.000
Meer op van Broeckhovenlaan
van Broeckhovenlaan 1
van Broeckhovenlaan 2
van Broeckhovenlaan 2Y
van Broeckhovenlaan 2Z
van Broeckhovenlaan 3
van Broeckhovenlaan 4
van Broeckhovenlaan 4X
van Broeckhovenlaan 4F
van Broeckhovenlaan 4E
van Broeckhovenlaan 4G
van Broeckhovenlaan 4A
van Broeckhovenlaan 4P
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Verleend
Seringenstraat 17, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, Het evrgroten van een woning (technisch) [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Seringenstraat 17, Omgevingsvergunning, het vergroten van de woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Kamperfoeliestraat 5, Omgevingsvergunning, het verbouwen en uitbreiden van een woning [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Petrus van Schendelstraat 26 - 28 Rosmalen, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, Het ombouwen van garages tot kapsalon [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Goudenregenstraat 3, Rosmalen, Verleend en treedt niet direct in werking, Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Petrus van Schendelstraat 26, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Jasmijnstraat 23, Omgevingsvergunning, vergroten en vervangen dakkapel vervangen dakraam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor van Broeckhovenlaan 157
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.