Cederstraat 49
5213 EH, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1938
Bouwjaar
73 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
115 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 385.000
Laatst verkocht
Cederstraat 49 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1938 met 73 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1938: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 385.000 (02-06-2025). In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 73 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1938 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Cederstraat 49 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1938, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 385.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Cederstraat 64
5213EL 's-Hertogenbosch
€ 450.000
Palmboomstraat 17
5213VD 's-Hertogenbosch
€ 315.000
Meidoornstraat 12
5213CL 's-Hertogenbosch
€ 435.000
Esdoornstraat 42
5213CN 's-Hertogenbosch
€ 500.000
Acaciasingel 49
5213VC 's-Hertogenbosch
€ 409.000
Esdoornstraat 15
5213CM 's-Hertogenbosch
€ 419.000
Meer op Cederstraat
Cederstraat 1
Cederstraat 2C
Cederstraat 2
Cederstraat 2A
Cederstraat 2B
Cederstraat 3
Cederstraat 4
Cederstraat 5
Cederstraat 6
Cederstraat 7
Cederstraat 8
Cederstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
10 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Graafseweg 209, Omgevingsvergunning, bouwen aanbouw en dakopbouw [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Wilgenstraat 16, Omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Lagelandstraat 55, Omgevingsvergunning, het vervangen van kozijnen en glas aan voorgevel woning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Duyn en Daelseweg 23 en 41, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, renoveren 2 woningen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Graafseweg 209 Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Palmboomstraat 103, Verleend en treedt niet direct in werking, Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Berkenstraat 10, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning, het delen van de woning met gemeenschappelijk gebruik van diverse ruimten [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Graafseweg 209 's-Hertogenbosch Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Palmboomstraat 103, Verlengen beslistermijn, Omgevingsvergunning, het verbouwen van de woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Graafseweg 209 5213 AE 's-Hertogenbosch Verleend en treedt niet direct in werking Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Cederstraat 49
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.