Hesselsstraat 87
5213 XC, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1962
Bouwjaar
74 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3
Kamers (2 slaapkamers)
Resale
Bouwtype
€ 339.000
Laatst verkocht
Hesselsstraat 87 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1962 met 74 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1962: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 339.000 (24-04-2026). In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hesselsstraat 87 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 339.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lagelandstraat 25
5213CP 's-Hertogenbosch
€ 325.000
van Beresteynstraat 107
5213GP 's-Hertogenbosch
€ 335.000
Johan van de Veldestraat 99
5213GV 's-Hertogenbosch
€ 350.000
Johan van de Veldestraat 113
5213GV 's-Hertogenbosch
€ 275.000
Otto Copesstraat 99
5213GK 's-Hertogenbosch
€ 325.000
van Beresteynstraat 111
5213GP 's-Hertogenbosch
€ 339.000
Meer op Hesselsstraat
Hesselsstraat 2
Hesselsstraat 2A
Hesselsstraat 2D
Hesselsstraat 2B
Hesselsstraat 2C
Hesselsstraat 3
Hesselsstraat 4
Hesselsstraat 5
Hesselsstraat 6
Hesselsstraat 7
Hesselsstraat 8
Hesselsstraat 9
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Eemweg 2, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, het verlengen van de vergunning van het verhuren van tijdelijke woonruimtes [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Eemweg 2-2C, Omgevingsvergunning, het verlengen van de vergunning van het verhuren van tijdelijke woonruimtes [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Petrus van Schendelstraat 26 - 28 Rosmalen, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, Het ombouwen van garages tot kapsalon [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Reggestraat 20, Omgevingsvergunning, plaatsen dakkapel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Petrus van Schendelstraat 26, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hesselsstraat 87
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.