Dongehof 12
5215 BR, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1962
Bouwjaar
107 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3.455 m²
Perceeloppervlakte
's-Hertogenbosch D 495
Kadastrale aanduiding
Dongehof 12 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1962 met 107 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 107 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1962 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dongehof 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1962, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dongehof 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 423.278 – 490.930
Geschatte woningwaarde
+1,88%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Jekerstraat 11
5215GR 's-Hertogenbosch
€ 415.000
Maassingel 226
5215GK 's-Hertogenbosch
€ 375.000
Maassingel 30
5215GG 's-Hertogenbosch
€ 330.000
Dongestraat 32
5215BV 's-Hertogenbosch
€ 498.500
Almstraat 2
5215CG 's-Hertogenbosch
€ 495.000
IJsselsingel 22
5215CL 's-Hertogenbosch
€ 425.000
Meer op Dongehof
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Dennenlaan 2 Rosmalen, omgevingsvergunning het verbouwen van het woonhuis [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Neerstraat 2 - 2D-2, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, Het bouwen van 23 appartementen en kantoorruimtes [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Akkerwinde 2 Nuland, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, Het bouwen van een vrijstaand woonhuis [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Neerstraat 2, Omgevingsvergunning, het bouwen van 23 appartementen en kantoorruimtes [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dongehof 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
