Jan Pieterszoon Coenstraat 84
5223 VS, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
2018
Bouwjaar
61 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 352.000
WOZ 2025
745 m²
Perceeloppervlakte
's-Hertogenbosch K 5860
Kadastrale aanduiding
Jan Pieterszoon Coenstraat 84 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 2018 met 61 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 352.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 61 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2018 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Jan Pieterszoon Coenstraat 84 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 352.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.1% (+€ 106.000)
Huidige WOZ
€ 352.000
De WOZ-waarde van Jan Pieterszoon Coenstraat 84 is in 4 jaar gestegen van € 246.000 naar € 352.000, een stijging van 43.1%. Dat is gemiddeld 10.8% per jaar. De sterkste stijging was 15.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 352.000
WOZ-waarde
€ 304.000
WOZ-waarde
€ 286.000
WOZ-waarde
€ 283.000
WOZ-waarde
€ 246.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Onderwijsboulevard 518
5223DN 's-Hertogenbosch
€ 419.500
Hoflaan 335
5223LT 's-Hertogenbosch
€ 575.000
Hofplein 86
5223LS 's-Hertogenbosch
€ 495.000
Statenlaan 559
5223LH 's-Hertogenbosch
€ 350.000
Hoflaan 361
5223LT 's-Hertogenbosch
€ 435.000
Statenlaan 193
5223LG 's-Hertogenbosch
€ 425.000
Meer op Jan Pieterszoon Coenstraat
Jan Pieterszoon Coenstraat 1
Jan Pieterszoon Coenstraat 2
Jan Pieterszoon Coenstraat 3
Jan Pieterszoon Coenstraat 4
Jan Pieterszoon Coenstraat 5
Jan Pieterszoon Coenstraat 6
Jan Pieterszoon Coenstraat 7
Jan Pieterszoon Coenstraat 8
Jan Pieterszoon Coenstraat 9
Jan Pieterszoon Coenstraat 10
Jan Pieterszoon Coenstraat 11
Jan Pieterszoon Coenstraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Verleend
Oude Vlijmenseweg 84J-104, 84K-104 en 84L-104, Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, het splitsen van percelen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Oude Vlijmenseweg 84J-104, 84K-104 en 84L-104, Omgevingsvergunning, [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Jan Pieterszoon Coenstraat 84
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.