Schout bij Nachtlaan 7
5224 GH, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1991
Bouwjaar
74 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 381.000
WOZ 2025
991 m²
Perceeloppervlakte
's-Hertogenbosch K 3476
Kadastrale aanduiding
Schout bij Nachtlaan 7 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1991 met 74 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 381.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 74 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Schout bij Nachtlaan 7 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 381.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 381.000
WOZ-waarde
€ 327.000
WOZ-waarde
€ 312.000
WOZ-waarde
€ 306.000
WOZ-waarde
€ 246.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+54.9% (+€ 135.000)
Huidige WOZ
€ 381.000
De WOZ-waarde van Schout bij Nachtlaan 7 is in 4 jaar gestegen van € 246.000 naar € 381.000, een stijging van 54.9%. Dat is gemiddeld 13.7% per jaar. De sterkste stijging was 24.4% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Meer op Schout bij Nachtlaan
Schout bij Nachtlaan 1
Schout bij Nachtlaan 3
Schout bij Nachtlaan 5
Schout bij Nachtlaan 9
Schout bij Nachtlaan 11
Schout bij Nachtlaan 13
Schout bij Nachtlaan 15
Schout bij Nachtlaan 17
Schout bij Nachtlaan 19
Schout bij Nachtlaan 20
Schout bij Nachtlaan 21
Schout bij Nachtlaan 22
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Zandstraat 45, Nuland, Omgevingsvergunning, aanleggen nieuwe inrit [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Mariniersstraat 23, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel op voordakvlak [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
erf van Zandstraat 45, Nuland, Omgevingsvergunning, het aanleggen van een nieuwe inrit [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 22-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schout bij Nachtlaan 7
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.