Seldensate 17
5235 CA, 's-Hertogenbosch
- Bouwjaar
- 1980
- Woonoppervlakte
- 63 m²
- Perceeloppervlakte
- 119 m²
- Energielabel
- C
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- Kadastrale aanduiding
- 's-Hertogenbosch T 731
Rond dit adres wordt gemiddeld -0,7% overboden
Noordoost-Noord-Brabant · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Dit is een buurt-richtgetal. Een BiedAdvies rekent dit door voor dít huis.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Seldensate 17 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1980 met 63 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld -0,7% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 63 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Seldensate 17 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Seldensate 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 287.023 – 332.897
Geschatte woningwaarde
+3,10%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Dommelborch 39
5247SB Rosmalen
€ 425.000
Engelse Tuin 33
5272CA Sint-Michielsgestel
€ 345.000
Regent van den Heuvelstraat 2
5272BL Sint-Michielsgestel
€ 395.000
mgr. Bekkersplein 8
5328CK Rossum
€ 350.000
Geysendorfferstraat 35
5224BM 's-Hertogenbosch
€ 345.000
Den Hul 6
5397LT Lith
€ 350.000
Meer op Seldensate
Seldensate 1
Seldensate 3
€ 439.000
Seldensate 5
Seldensate 7
Seldensate 9
Seldensate 11
Seldensate 13
€ 439.000
Seldensate 15
Seldensate 19
Seldensate 21
Seldensate 23
Seldensate 25
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Burchtenlaan 31, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Schaloen 1-18a te 's-Hertogenbosch - Verleend en treedt direct in werking Omgevingsvergunning, vervangen gevelkozijnen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Neercanne 24, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Neercanne 32, Omgevingsvergunning, plaatsen nieuwe kozijnen en een voordeur [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Schaloen 2 - 18a, Verlengen beslistermijn, Omgevingsvergunning, het vervangen van gevelkozijnen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noordoost-Noord-Brabant
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 28-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Seldensate 17
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Seldensate 17 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
