Noord-Brabant

Postcode 5235, 's-Hertogenbosch

96 straten in postcodegebied 5235

3.473

Adressen

123

Verkocht (2 jaar)

€ 435.215

Gem. verkoopprijs

117 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 5235 in 's-Hertogenbosch telt 3.473 adressen verdeeld over 96 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 435.215. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 117 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5235 zijn de afgelopen twee jaar 123 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in 's-Hertogenbosch? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5235 ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch. Hieronder vind je een overzicht van alle 96 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noordoost-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. 's-Hertogenbosch valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 529k +3,9% sinds Q1 '25

€509k

Q1 '25

€510k

Q2 '25

€533k

Q4 '25

€519k

Q1 '26

€529k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,8% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,4%

Q1 '25

+3,5%

Q2 '25

+2,3%

Q4 '25

+1,6%

Q1 '26

+1,8%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noordoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

's-Hertogenbosch valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

76%

Appartement

+2,5%

62%

Hoekwoning

+2,0%

62%

2-onder-1-kap

+0,6%

53%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5235

Aalstweg 7 Abdijenlaan 31 Achterpad 1 Agnetendal 3 Averbode 3 Belgeren 4 Bijsteren 90 Bingerden 22 Binnenpolder 7 Blokpolder 51 Bollenveld 84 Bouvigne 22 Burchtenlaan 157 Burgemeesters Godschalxstraat 5 Buurschappenlaan 157 Cartils 4 Catharinaberg 9 Catharinadal 19 Combinatiepolder 64 De Saren 2 Deiffelen 15 Delfland 13 Deuringen 7 Doornburgstede 86 Durendael 41 Eemland 12 Eendrachtspolder 42 Eimeren 84 Emmaus 11 Empelse Schans 47 Empelsedijk 31 Eschoten 4 Espalen 19 Fleringen 67 Gaasterland 9 Gageldonk 61 Gansenhoeff 14 Geerke 112 Geesteren 7 Genhoes 40 Goedenaardspolder 17 Goedenrade 22 Gooiland 26 Goudesteinstede 26 Haalderen 27 Harmoniepolder 119 Harteveldstede 32 Haskerland 35 Hazenburgstede 8 Hengmeng 71 Henkenshage 14 Hofstedenlaan 75 Hooipolder 16 Huigepolder 14 Jufvrouwenpolder 4 Kennemerland 17 Kloosterlaan 60 Koningshoeven 15 Kwartierenlaan 78 Landhuizenlaan 30 Landstrekenlaan 142 Leemskuilen 44 Lemsterland 26 Loevestein 12 Lokeren 118 Lokerenpassage 72 Maaspoortweg 163 Marathonloop 7 Mariënkroon 14 Natewischstede 5 Nederkwartier 39 Neercanne 32 Neubourg 8 Nienoordstede 21 Noorderkwartier 26 Oudaanstede 46 Oudoverstede 11 Overkwartier 49 Polderwaard 32 Prikpolder 11 Reinekeshof 21 Salland 20 Schaloen 13 Schieland 13 Seldensate 29 Sluisweg 47 Soeterbeeck 6 Stapelen 26 Statenkwartier 125 Tongelaer 32 Wasweg 1 Weddestede 8 Weidepolder 14 Westerkwartier 40 Zuiderkwartier 16 Zuidewijn 14

Kaart 5235 's-Hertogenbosch

Kleur op

Geen data

Verkochte woningen

Bedragen zijn de laatste vraagprijs voor verkoop, niet de definitieve transactieprijs (die is niet publiek).

Harmoniepolder 19

's-Hertogenbosch