Noord-Brabant

Postcode 5231, 's-Hertogenbosch

102 straten in postcodegebied 5231

5.341

Adressen

123

Verkocht (2 jaar)

€ 459.833

Gem. verkoopprijs

138 m²

Gem. oppervlakte

Postcodegebied 5231 in 's-Hertogenbosch telt 5.341 adressen verdeeld over 102 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 459.833. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 138 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5231 zijn de afgelopen twee jaar 123 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in 's-Hertogenbosch? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5231 ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch. Hieronder vind je een overzicht van alle 102 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,8%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noordoost-Noord-Brabant), 2026-Q2. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. 's-Hertogenbosch valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 529k +3,9% sinds Q1 '25

€509k

Q1 '25

€510k

Q2 '25

€533k

Q4 '25

€519k

Q1 '26

€529k

Q2 '26

Gem. overbieding

+1,8% boven vraagprijs (Q2 '26)

+2,4%

Q1 '25

+3,5%

Q2 '25

+2,3%

Q4 '25

+1,6%

Q1 '26

+1,8%

Q2 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noordoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

's-Hertogenbosch valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+3,8%

76%

Appartement

+2,5%

62%

Hoekwoning

+2,0%

62%

2-onder-1-kap

+0,6%

53%

Vrijstaand Laagst

-0,7%

36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q2 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5231

Achtste Buitenpepers 50 Adelheidplein 50 Adelheidstraat 53 Albert Luthulilaan 1 Beiaard 91 Buitenpepersdreef 268 Buitenpeperspad 1 Cello 15 Conraadstraat 6 De Baken 57 De Bijenkoningin 28 De Bokkelaren 167 De Ganzenhoedster 26 De Gelaarsde Kat 6 De Goudkinderen 23 De Kabouters 36 De Korenaar 66 De Reiskameraad 26 De Rozenelf 29 De Sterrendaalders 24 De Tondeldoos 33 De Trommelslager 32 De Waternimf 25 Derde Buitenpepers 41 Derde Hambaken 99 Diamant 16 Edmondstraat 6 Eerste Buitenpepers 45 Eerste Hambaken 127 Engelsedijk 18 Ertveldweg 50 Fagot 18 Fort Orthenlaan 14 Frans Fransenstraat 4 Hambakendreef 22 Hambakenweg 2 Hambakenwetering 78 Harp 23 Hertog Godfriedstraat 36 Herven 7 Het Klokkediep 67 Het Spinnewiel 24 Het Wielsem 127 Jade 12 Jan Palachstraat 39 Ketsheuvel 63 Klarinet 24 Klokkenlaan 478 Klokwetering 41 Laagakkerstraat 32 Mandoline 13 Margarethalaan 6 Noorderweg 19 Opaal 18 Orduynenstraat 81 Orthen 248 Orthense Hoven 27 Orthensedonk 51 Pastoor Schoutenstraat 27 Pastoor Schutjesstraat 31 Pater Werenfriedstraat 12 Piano 32 Piccolo 20 Robijn 20 Rompertsebaan 72 Saffier 26 Salvador Allendelaan 82 Saxofoon 32 Schaarhuispad 82 Schaarhuisstraat 18 Schaarmeesterstraat 105 Schanspad 19 Schanswetering 88 Sint Teunislaan 61 Slagenweg 38 Smaragd 156 St. Rochusstraat 28 St. Salvatorstraat 8 St. Willibrordusstraat 40 Steve Bikostraat 65 Tamboerijn 53 Topaas 22 Trombone 34 Trompet 100 Tuba 22 Tweede Buitenpepers 54 Tweede Hambaken 137 Van der Eygenweg 20 Van der Griendtstraat 15 van Herpensweide 2 van Wandelenstraat 36 Vierde Buitenpepers 37 Vierde Hambaken 120 Vijfde Buitenpepers 61 Walter Breedveldplein 3 Weteringpad 22 Wethouder Schuurmanslaan 260 Zandzuigerstraat 1 Zesde Buitenpepers 108 Zevende Buitenpepers 37 Zevenhontseweg 3 Zirkoon 43

Kaart 5231 's-Hertogenbosch

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 5231 's-Hertogenbosch

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

van Wandelenstraat 15

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

van Wandelenstraat 17

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

van Wandelenstraat 19

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

van Wandelenstraat 21

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

van Wandelenstraat 23

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

van Wandelenstraat 25

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

van Wandelenstraat 27

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

van Wandelenstraat 29

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

van Wandelenstraat 31

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

van Wandelenstraat 33

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

Postcodes in de buurt van 5231

5232

889 adressen

5233

3,944 adressen

5234

179 adressen

5235

3,473 adressen

5236

2,860 adressen

5237

4,038 adressen

5224

4,380 adressen

5223

8,974 adressen

5222

1,168 adressen

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 123 woningen verkocht in 's-Hertogenbosch (5231).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in 's-Hertogenbosch (5231) is € 459.833 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 19-09-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

Woning kopen in 's-Hertogenbosch?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling