Postcode 5231, 's-Hertogenbosch

Postcodegebied 5231 heeft 102 straten. Het ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch, provincie Noord-Brabant.

5.341
Adressen: 123
Verkocht in 2 jaar: € 459.833
Gemiddelde vraagprijs, verkochte woningen: 139 m²
Gemiddelde oppervlakte

Postcodegebied 5231 in 's-Hertogenbosch telt 5.341 adressen verdeeld over 102 straten. De gemiddelde verkoopprijs is € 459.833. Dat komt overeen met het landelijk gemiddelde. Woningen hebben gemiddeld 139 m² woonoppervlakte.

Woningmarkt en verkoopprijzen

In postcodegebied 5231 zijn de afgelopen twee jaar 123 woningen verkocht. Dit wijst op een actieve woningmarkt met regelmatig aanbod -dat maakt een waardebepaling nauwkeuriger omdat er veel referentietransacties zijn. Ga je bieden op een woning in 's-Hertogenbosch? Een biedadvies berekent je optimale bod op basis van het overbiedingspercentage en vergelijkbare verkopen.

Over dit postcodegebied

Postcodegebied 5231 ligt in de gemeente 's-Hertogenbosch. Hieronder vind je een overzicht van alle 102 straten in dit postcodegebied. Klik op een straat om de individuele adressen te bekijken met kenmerken als bouwjaar, oppervlakte, WOZ-waarde en energielabel. De getoonde data is afkomstig uit openbare bronnen: het Kadaster (BAG), de gemeente (WOZ-waarden) en RVO (energielabels).

+1,2%

Gemiddeld overboden

Regionaal gemiddelde (Noordoost-Noord-Brabant), 2026-Q3. Nog geen lokale transactiedata beschikbaar.

Marktontwikkeling in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

Hoe de markt in COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant zich per kwartaal ontwikkelde, op basis van de NVM-cijfers die wij bewaren. 's-Hertogenbosch valt onder deze regio.

Gem. verkoopprijs

€ 534k +4,9% sinds Q1 '25

€509k

Q1 '25

€510k

Q2 '25

€524k

Q3 '25

€533k

Q4 '25

€519k

Q1 '26

€529k

Q2 '26

€534k

Q3 '26

Gem. overbieding

+1,2% boven vraagprijs (Q3 '26)

+2,4%

Q1 '25

+3,5%

Q2 '25

+2,6%

Q3 '25

+2,3%

Q4 '25

+1,6%

Q1 '26

+1,8%

Q2 '26

+1,2%

Q3 '26

Bron: NVM COROP-marktoverzicht • Noordoost-Noord-Brabant. De verkoopprijs is een gemiddelde per kwartaal en beweegt mee met het type woningen dat verkocht is (samenstellingseffect); het is geen prijsindex.

Overbieden per woningtype in Noordoost-Noord-Brabant

COROP-regio

's-Hertogenbosch valt onder de COROP-regio Noordoost-Noord-Brabant. De NVM publiceert per COROP een breakdown per woningtype. Een tussenwoning vraagt vrijwel altijd meer overbieding dan een vrijstaand huis.

Woningtype

Gem. overbieding

% Boven vraagprijs

Tussenwoning Hoogst

+2,7%

70%

Appartement

+1,8%

61%

Hoekwoning

+1,6%

64%

2-onder-1-kap

+0,3%

52%

Vrijstaand Laagst

-0,8%

36%

Bron: NVM COROP-marktoverzicht 2026-Q3 • Noordoost-Noord-Brabant. Cijfers zijn gemiddelden per kwartaal; individuele transacties kunnen sterk afwijken.

Straten in 5231

Per straat het aantal adressen. Klik voor de adressen en de woningdata.

Kaart 5231 's-Hertogenbosch

Kleur op

Geen data

Nieuwste woningen in 5231 's-Hertogenbosch

De laatst opgeleverde woningen volgens het bouwjaar in de Basisregistratie Adressen en Gebouwen (BAG).

van Wandelenstraat 15

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

van Wandelenstraat 17

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

van Wandelenstraat 19

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

van Wandelenstraat 21

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

van Wandelenstraat 23

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

van Wandelenstraat 25

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

van Wandelenstraat 27

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

van Wandelenstraat 29

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

van Wandelenstraat 31

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

van Wandelenstraat 33

5231VN 's-Hertogenbosch

2025

46 m²

Veelgestelde vragen

In de afgelopen twee jaar zijn er 123 woningen verkocht in 's-Hertogenbosch (5231).

De gemiddelde verkoopprijs van woningen in 's-Hertogenbosch (5231) is € 459.833 op basis van transacties in de afgelopen twee jaar.

Met de Percelio Waardebepaling ontvang je binnen enkele minuten een datagedreven waarde-indicatie op basis van vergelijkbare verkopen, WOZ-waarden en marktstatistieken.

Dat hangt af van de locatie, het woningtype en de marktomstandigheden. Met het Percelio BiedAdvies krijg je een onderbouwd advies op basis van actuele data.

Postcodes in de buurt van 5231

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden en CBS-statistieken. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda. Laatst bijgewerkt: 14-11-2026. Bronnen: Kadaster BAG, CBS.

Woning kopen in 's-Hertogenbosch?

Ontvang een datagedreven biedadvies of waardebepaling voor elk adres.

BiedAdvies aanvragen Waardebepaling