Doornkampsteeg 4
5236 BB, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1986
Bouwjaar
218 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 798.000
WOZ 2025
471 m²
Perceeloppervlakte
's-Hertogenbosch T 1799
Kadastrale aanduiding
Doornkampsteeg 4 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1986 met 218 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 798.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 218 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1986 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Doornkampsteeg 4 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 798.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 798.000
WOZ-waarde
€ 728.000
WOZ-waarde
€ 704.000
WOZ-waarde
€ 698.000
WOZ-waarde
€ 622.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+28.3% (+€ 176.000)
Huidige WOZ
€ 798.000
De WOZ-waarde van Doornkampsteeg 4 is in 4 jaar gestegen van € 622.000 naar € 798.000, een stijging van 28.3%. Dat is gemiddeld 7.1% per jaar. De sterkste stijging was 12.2% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Wateringen 35
5236SJ 's-Hertogenbosch
€ 569.500
Breeakkers 2
5236WN 's-Hertogenbosch
€ 839.500
Breeakkers 47
5236WN 's-Hertogenbosch
€ 695.000
Berenklauw 13
5236SB 's-Hertogenbosch
€ 685.000
Fluitenkruid 26
5236TL 's-Hertogenbosch
€ 675.000
Breeakkers 38
5236WN 's-Hertogenbosch
€ 695.000
Meer op Doornkampsteeg
Doornkampsteeg 3
Doornkampsteeg 5
Doornkampsteeg 6
Doornkampsteeg 7
Doornkampsteeg 8A
Doornkampsteeg 8
Doornkampsteeg 9
Doornkampsteeg 10
Doornkampsteeg 11
Doornkampsteeg 12
Doornkampsteeg 13
Doornkampsteeg 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Deken Pompenstraat 5 's-Hertogenbosch - Verleend en treedt niet direct in werking Omgevingsvergunning - vervangen hekwerk [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Pastoor Verhoevenstraat 9 A, Omgevingsvergunning, realisatie van 12 geschakelde woningen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Singel 6 Nuland, Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Pastoor Hoekx-singel 91, Rosmalen, Omgevingsvergunning, het bouwen van een carport [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Zeewaardin 3, Omgevingsvergunning, het wijzigen van bestemmingsplan, het ombouwen van een garage naar een salon [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Deken Fritsenstraat 92, Omgevingsvergunning, verwijderen muur [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Deken Fritsenstraat 92, Omgevingsvergunning, verwijderen van een draagmuur [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 16-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Doornkampsteeg 4
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.