Dahliavallei 1
5237 LN, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1991
Bouwjaar
128 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (5 slaapkamers)
224 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 572.500
Laatst verkocht
Dahliavallei 1 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1991 met 128 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 572.500 (03-05-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 128 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1991 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Dahliavallei 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 572.500
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schout van Raesfeltstraat 107
5237SX 's-Hertogenbosch
€ 472.000
Anjervallei 25
5237LA 's-Hertogenbosch
€ 609.500
Zilverpark 114
5237HT 's-Hertogenbosch
€ 520.000
Groen van Prinstererlaan 135
5237CN 's-Hertogenbosch
€ 439.000
To Janssenstraat 9
5237CX 's-Hertogenbosch
€ 469.000
Zilverpark 161
5237HZ 's-Hertogenbosch
€ 539.000
Meer op Dahliavallei
Dahliavallei 2
Dahliavallei 3
Dahliavallei 4
Dahliavallei 5
Dahliavallei 6
Dahliavallei 7
Dahliavallei 8
Dahliavallei 9
Dahliavallei 10
Dahliavallei 11
Dahliavallei 12
Dahliavallei 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
4 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Lugteren 23, Omgevingsvergunning, vergroten woning, bouwen garage, aanpassen inrit [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Kappen Aangevraagd
Hyacinth nabij nr. 139, Omgevingsvergunning, het kappen van bomen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Goulmy en Baarplein 74, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een PostNL Pakketautomaat [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Aangevraagd
nabij Hyacinth 139, Vinkel, Omgevingsvergunning, het kappen van bomen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 18-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dahliavallei 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.