Meester van Goerlestraat 14
5237 JG, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
1993
Bouwjaar
119 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 455.000
WOZ 2025
6
Kamers (4 slaapkamers)
230 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
's-Hertogenbosch T 4389
Kadastrale aanduiding
€ 475.000
Laatst verkocht
Meester van Goerlestraat 14 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 1993 met 119 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 455.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 475.000 (15-08-2025). In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 119 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1993 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Meester van Goerlestraat 14 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 455.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 475.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 455.000
WOZ-waarde
€ 414.000
WOZ-waarde
€ 403.000
WOZ-waarde
€ 392.000
WOZ-waarde
€ 335.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+35.8% (+€ 120.000)
Huidige WOZ
€ 455.000
De WOZ-waarde van Meester van Goerlestraat 14 is in 4 jaar gestegen van € 335.000 naar € 455.000, een stijging van 35.8%. Dat is gemiddeld 9% per jaar. De sterkste stijging was 17% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Schout van Raesfeltstraat 107
5237SX 's-Hertogenbosch
€ 472.000
Pisastraat 105
5237EL 's-Hertogenbosch
€ 399.000
Thorbeckeplantsoen 28
5237DJ 's-Hertogenbosch
€ 385.000
Anjervallei 25
5237LA 's-Hertogenbosch
€ 609.500
Zilverpark 114
5237HT 's-Hertogenbosch
€ 520.000
Groen van Prinstererlaan 135
5237CN 's-Hertogenbosch
€ 439.000
Meer op Meester van Goerlestraat
Meester van Goerlestraat 1
Meester van Goerlestraat 2
Meester van Goerlestraat 3
Meester van Goerlestraat 4
Meester van Goerlestraat 5
Meester van Goerlestraat 6
Meester van Goerlestraat 7
Meester van Goerlestraat 8
Meester van Goerlestraat 9
Meester van Goerlestraat 10
Meester van Goerlestraat 11
Meester van Goerlestraat 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Meester van Goerlestraat 27, omgevingsvergunning het bouwen van erker voorzijde woning [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Zilverpark 97, Omgevingsvergunning, verhogen zolderverdieping en uitbreiden begane grond [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Duyn en Daelseweg 12 C, Omgevingsvergunning, het bouwen van een bijgebouw [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Meester van Goerlestraat 25, Omgevingsvergunning, aanbouwen erker [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Meester van Goerlestraat 25, Omgevingsvergunning, aanbouwen erker [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Goulmy en Baarplein 74, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een PostNL Pakketautomaat [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Duyn en Daelseweg 12 C, 5391 EE Nuland. Verlengen beslistermijn Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Meester van Goerlestraat 25, Omgevingsvergunning, het aanbouwen van een erker [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Meester Spoermekerlaan 7, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning, het plaatsen van een dakkapel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meester van Goerlestraat 14
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.