Schout van Bergheslaan 12
5237 WC, 's-Hertogenbosch
Kenmerken
2000
Bouwjaar
199 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 665.000
WOZ 2025
257 m²
Perceeloppervlakte
's-Hertogenbosch T 6907
Kadastrale aanduiding
Schout van Bergheslaan 12 in 's-Hertogenbosch is een woning gebouwd in 2000 met 199 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel B.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 665.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio 's-Hertogenbosch wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 199 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2000 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Schout van Bergheslaan 12 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 's-Hertogenbosch. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 665.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 665.000
WOZ-waarde
€ 518.000
WOZ-waarde
€ 493.000
WOZ-waarde
€ 540.000
WOZ-waarde
€ 463.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+43.6% (+€ 202.000)
Huidige WOZ
€ 665.000
De WOZ-waarde van Schout van Bergheslaan 12 is in 4 jaar gestegen van € 463.000 naar € 665.000, een stijging van 43.6%. Dat is gemiddeld 10.9% per jaar. De sterkste stijging was 28.4% in één jaar. Er was ook een daling van 8.7% -dat kan komen door een marktcorrectie of een herbeoordeling door de gemeente. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Anjervallei 25
5237LA 's-Hertogenbosch
€ 609.500
Genualaan 5
5237EC 's-Hertogenbosch
€ 689.500
Anjervallei 8
5237LD 's-Hertogenbosch
€ 575.000
Meester de Groetlaan 3
5237JJ 's-Hertogenbosch
€ 649.000
Fregatlaan 45
5237PT 's-Hertogenbosch
€ 639.500
Anjervallei 79
5237LB 's-Hertogenbosch
€ 550.000
Meer op Schout van Bergheslaan
Schout van Bergheslaan 1
Schout van Bergheslaan 2
Schout van Bergheslaan 3
Schout van Bergheslaan 4
Schout van Bergheslaan 5
Schout van Bergheslaan 6
Schout van Bergheslaan 7
Schout van Bergheslaan 8
Schout van Bergheslaan 9
Schout van Bergheslaan 10
Schout van Bergheslaan 11
Schout van Bergheslaan 13
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
2 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Maasboulevard 31, omgevingsvergunning het plaatsen van een kozijn op balkon [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Schout van Haestrechtsingel 98, Verleend en treedt direct in werking, Omgevingsvergunning [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Schout van Bergheslaan 12
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.