's-Hertogenbosch

Graafsebaan 78B

5242 JN, Rosmalen

Wil je weten wat deze woning waard is?

Bereken woningwaarde Ontvang biedadvies

Kenmerken

1970

Bouwjaar

263 m²

Woonoppervlakte

D

D

Energielabel

Woonfunctie

Gebruiksdoel

Graafsebaan 78B in Rosmalen is een woning gebouwd in 1970 met 263 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1970: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.

Woningwaarde en WOZ

In de regio Rosmalen wordt gemiddeld 4,6% overboden.

Woning kopen: waar moet je op letten?

Met 263 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1970 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Graafsebaan 78B waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rosmalen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.

Kaart en omgeving

Kleur op

Geen data
D

Energielabel: Matig

Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.

Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:

Spouwmuurisolatie Vloerisolatie HR++ beglazing Zonnepanelen
Energielabel aanvragen

Vergelijkbare verkopen in de buurt

Frederik Hendriklaan 2

5242AR Rosmalen

€ 985.000

229 m² 1974 2 maanden geleden

Wagnerlaan 4

5242HK Rosmalen

€ 1.169.000

276 m² 1965 5 maanden geleden

Churchilllaan 3

5242BD Rosmalen

€ 985.000

241 m² 1970 6 maanden geleden

Gele Hoevelaan 7

5242AG Rosmalen

€ 1.250.000

234 m² 1957 6 maanden geleden

van der Leeuwstraat 9

5242CS Rosmalen

€ 739.500

189 m² 1971 8 maanden geleden

Oude Baan 6

5242HS Rosmalen

€ 795.000

203 m² 1960 8 maanden geleden

Meer op Graafsebaan

Graafsebaan 3

2182 m² 2007

Graafsebaan 7A

76 m² 2008

Graafsebaan 7B

60 m² 2008

Graafsebaan 7

1109 m² 2008

Graafsebaan 9

66 m² 2008

Graafsebaan 9A

216 m² 1976

Graafsebaan 11

280 m² 1925

Graafsebaan 12

254 m² 1934

€ 1.295.000

Graafsebaan 13

412 m² 1923

Graafsebaan 14

181 m² 1930

Graafsebaan 16

182 m² 1939

Graafsebaan 18

164 m² 1922

Locatie

5242

Postcode 5242

Bekijk alle straten en adressen

's-Hertogenbosch

Gemeente overzicht

Noord-Brabant

Provincie overzicht

Marktcontext Noord-Brabant

Overbiedingspercentage: +4,6%
Boven vraagprijs: 68%

Bron: nvm • 2026-Q1

Percelio Data Team

Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.

Laatst bijgewerkt: 05-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS

BiedAdvies

BiedAdvies aanvragen voor Graafsebaan 78B

Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.

Selecteer een adres uit de suggesties.

Geen adres gevonden. Probeer een andere schrijfwijze (bijv. "Kerkstraat 10 Amsterdam").

Je rapport wordt naar dit adres gestuurd.

Beveiligde betaling via iDEAL of creditcard. Na betaling kun je extra gegevens invullen voor een nauwkeuriger advies.