Rooseveltlaan 26
5242 AA, Rosmalen
Kenmerken
1967
Bouwjaar
234 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
5
Kamers (4 slaapkamers)
645 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
Rooseveltlaan 26 in Rosmalen is een woning gebouwd in 1967 met 234 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1967) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
In de regio Rosmalen wordt gemiddeld 2,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 234 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1967 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rooseveltlaan 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Rosmalen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1967, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Kennedylaan 32
5242BB Rosmalen
€ 795.000
Chopinlaan 31
5242HM Rosmalen
€ 722.500
Burgemeester Mazairaclaan 99
5242AZ Rosmalen
€ 695.000
Frederik Hendriklaan 2
5242AR Rosmalen
€ 985.000
Lodeizenstraat 9
5242CT Rosmalen
€ 669.000
Hoefberg 1
5242JA Rosmalen
€ 795.000
Meer op Rooseveltlaan
Rooseveltlaan 2
Rooseveltlaan 3
Rooseveltlaan 4
Rooseveltlaan 5
Rooseveltlaan 6
Rooseveltlaan 6A
Rooseveltlaan 7
Rooseveltlaan 8
Rooseveltlaan 9
Rooseveltlaan 10
Rooseveltlaan 11
Rooseveltlaan 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Brabant
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 13-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rooseveltlaan 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.