de Vaart 35
1741 DE, Schagen
Kenmerken
2001
Bouwjaar
147 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 398.000
WOZ 2025
151 m²
Perceeloppervlakte
Schagen K 506
Kadastrale aanduiding
de Vaart 35 in Schagen is een woning gebouwd in 2001 met 147 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 398.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Schagen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 147 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2001 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat de Vaart 35 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schagen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 398.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van de Vaart 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 562.728 – 652.668
Geschatte woningwaarde
+0,81%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+21.7% (+€ 71.000)
Huidige WOZ
€ 398.000
De WOZ-waarde van de Vaart 35 is in 4 jaar gestegen van € 327.000 naar € 398.000, een stijging van 21.7%. Dat is gemiddeld 5.4% per jaar. De sterkste stijging was 11% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 398.000
WOZ-waarde
€ 378.000
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde
€ 363.000
WOZ-waarde
€ 327.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
De Tuinen 6
1741MS Schagen
€ 629.000
de Werf 8
1741DH Schagen
€ 395.000
De Dreef 46
1741MH Schagen
€ 635.000
Bernhardstraat 72
1741CW Schagen
€ 569.000
Handelsstraat 29
1741AA Schagen
€ 849.000
Karper 35
1741XX Schagen
€ 438.000
Meer op de Vaart
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
3 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het legaliseren van een uitbreiding van de verdieping op de locatie Pater de Witstraat 59, 1756 AM in 't Zand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor tijdelijke opvangvoorziening voor 300 personen tot en met maart 2035 op de locatie Priggeweg 2A, 1741 NG in Schagen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van zeven bomen op de locatie De Fuik 27, 1749 XH in Warmenhuizen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 03-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor de Vaart 35
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
