Essenlaan 18
1741 VM, Schagen
- Bouwjaar
- 1972
- Woonoppervlakte
- 127 m²
- Perceeloppervlakte
- 167 m²
- Gebruiksdoel
- Woonfunctie
- WOZ-waarde 2025
- € 371.000
- Kadastrale aanduiding
- Schagen A 2221
Rond dit adres wordt gemiddeld +6,2% overboden
Kop van Noord-Holland · Bron: NVM-marktdata
Gratis · je ontvangt de indicatie direct in je mail
Indicatief bod
Ook naar gemaild.
Eén verkeerde inschatting kost al gauw duizenden euro's.
Nu gratis
Buurtgemiddelde · globaal richtgetal
Volledig BiedAdvies
€12,95Verkopen rond dít adres · WOZ + trend · concreet bod-bedrag
Goede start. Stap 2 vertaalt dit naar een bod waar je écht op kunt sturen.
- Vergelijkbare verkopen rond dít adres
- WOZ-waarde & actuele markttrend
- Eén concreet bod-bedrag + marge
Doorgerekend met vergelijkbare verkopen voor dit huis
Meer over deze woning
Zonder account te bestellen
Essenlaan 18 in Schagen is een woning gebouwd in 1972 met 127 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 371.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Schagen wordt gemiddeld 6,2% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 127 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1972 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Essenlaan 18 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schagen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 371.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Gratis tools voor deze woning
Zonder account, per adresAlles op deze pagina komt uit openbare registers. Wil je een stap verder, dan rekenen deze tools op dezelfde gegevens door.
Warmteverlies berekenen
Warmteverlies per vertrek, wat isoleren oplevert en of een warmtepomp past. Met dit adres al ingevuld.
nieuwBestemmingsplan opzoeken
Welke regels er op dit perceel gelden: functie, bouwhoogte en wat er mag.
Grenszoeker
De kadastrale grenzen van het perceel, met de maten erbij.
Oppervlakte meten
Zelf een dak, tuin of uitbouw opmeten op de luchtfoto.
WOZ-checker
De WOZ-waarde naast vergelijkbare woningen in de buurt.
Bouwjaar en asbest
Wat het bouwjaar zegt over asbestrisico en de staat van de woning.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Essenlaan 18 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 415.841 – 482.303
Geschatte woningwaarde
+1,95%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.5% (+€ 105.000)
Huidige WOZ
€ 371.000
De WOZ-waarde van Essenlaan 18 is in 4 jaar gestegen van € 266.000 naar € 371.000, een stijging van 39.5%. Dat is gemiddeld 9.9% per jaar. De sterkste stijging was 17.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde
€ 315.000
WOZ-waarde
€ 300.000
WOZ-waarde
€ 298.000
WOZ-waarde
€ 266.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Frans Halsstraat 19
1741KA Schagen
€ 389.000
Zuider Vijverlaan 10
1741AK Schagen
€ 325.000
Haagbeukstraat 57
1741VC Schagen
€ 395.000
Iepenlaan 141
1741TD Schagen
€ 399.000
Johannes Bosboomstraat 8
1741JX Schagen
€ 365.000
Iepenlaan 5
1741TA Schagen
€ 375.000
Meer op Essenlaan
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
augustus 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding ontvangen voor Platanenweg 1 te Schagen (Ingebruikname nieuwe koelinstallatie met CO2) [omgevingsmelding]
-
Milieu Aangevraagd
Melding ontvangen voor Groenvelderweg 3 te Dirkshorn (Toepassen van grond of baggerspecie) [omgevingsmelding]
juli 2026
-
Milieu Aangevraagd
Melding ontvangen voor Nieuwedijk te Schagen (Toepassen van grond of baggerspecie) [omgevingsmelding]
juni 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het oprichten van een woning op de locatie Groenedijk naast nummer 1, 1744 KM in Sint Maarten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een woning op de locatie Ruigeweg 7, 1754 HA in Burgerbrug [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 9 bomen op de locatie Debbemeerweg tussen nummer 2 en 57, 1749 DK in Warmenhuizen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning met een Bopa voor het oprichten van een woning op de locatie Dorpzicht 2 in Schagerbrug [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het renoveren van de gevels en kozijnen van een woning op de locatie Damstraat 4, 1746 BB in Dirkshorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het oprichten van een schuur op de locatie Callantsogervaart in de voortuin van nummer 31, 1759 LH in Callantsoog [omgevingsvergunning]
25-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van een schuur op de locatie Oosterdijk 1, 1746 CG in Dirkshorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vernieuwen en vergroten van een dakkapel op de locatie Middenkoogweg 5, 1738 DW in Waarland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het oprichten van een woning op de locatie Voorweg naast nummer 24, 1759 NX in Callantsoog [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning met een Bopa voor het plaatsen van een dakkapel en een nokverhoging op de woning op de locatie Wilgenlaan 44, 1741 ZS in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een geluidsscherm en het tijdelijk plaatsen van recreatiewoningen in de groenstrook op de locatie langs de Kalverdijk aan de zuidzijde van Campingpark De Bongerd [omgevingsvergunning]
22-06-2026 bekendmaking -
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Schoolstraat 8, 1755 NE in Petten [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een in- en uitrit op de locatie Populierenlaan 53, 1741 WR in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het oprichten van een woning op de locatie Beemsterboerweg voor nummer 4, 1738 JX in Waarland [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op een uitbouw van de woning op de locatie Kanaalkade 2, 1756 AA in 't Zand [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van een schuur op de locatie Oosterdijk 1, 1746 CG in Dirkshorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het oprichten van een pre-mantelzorgwoning op de locatie Groenveldsdijk 11, 1744 GE in Sint Maarten [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het tijdelijk plaatsen van een mobiele foodtruck/snackwagen op de locatie Park de Horn in Dirkshorn [omgevingsvergunning]
10-06-2026 bekendmaking -
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het verbreden van een oprit op de locatie Veldzicht 14, 1751 KA in Schagerbrug [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Niet toestemming plichtig omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schuur met overkapping op de locatie Riek 5, 1756 VN in 't Zand [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning met een Bopa voor het gewijzigd uitvoeren van een reeds verleende omgevingsvergunning op de locatie Dijklaantje 7, 1744 KN in Sint Maarten [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het oprichten van 128 woningen op de locatie Bogtmanweg in Tuitjenhorn [omgevingsvergunning]
04-06-2026 bekendmaking
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Kop van Noord-Holland
Bron: nvm_corop • 2026-Q2
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 06-08-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Essenlaan 18
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
Officiële rapporten voor dit perceel
Direct bestelbaar zonder account: alle officiële maten en kadastrale gegevens van Essenlaan 18 als PDF in je mailbox.
Maatvoeringsrapport
€ 19,50Alle officiele maten van je perceel: de lengte van elke grens, hoekpunten met GPS-coordinaten, de afstand van de bebouwing tot de erfgrens, en per maat de nauwkeurigheid volgens de kwaliteitslabels van het Kadaster.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
Perceelrapport
€ 7,50Alles over een perceel in een rapport: kadastrale kaart, luchtfoto, adressen en gebouwen, bestemming, bodem en de lengte van de grenzen. Ideaal als eerste check bij aankoop of verbouwplannen.
Binnen enkele minuten als PDF in je mailbox
