Gedempte Gracht 69
1741 GB, Schagen
Kenmerken
1921
Bouwjaar
51 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Winkelfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
177 m²
Perceeloppervlakte
Schagen A 352
Kadastrale aanduiding
Gedempte Gracht 69 in Schagen is een woning gebouwd in 1921 met 51 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1921: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Schagen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 51 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1921 is dit een compact huis, ideaal als starterswoning of voor alleenstaanden. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Gedempte Gracht 69 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schagen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1921, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gedempte Gracht 69 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 246.000 – 285.318
Geschatte woningwaarde
+0,81%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Meer op Gedempte Gracht
Gedempte Gracht 1A
Gedempte Gracht 1
Gedempte Gracht 2
Gedempte Gracht 3
Gedempte Gracht 4
Gedempte Gracht 6
Gedempte Gracht 6A
Gedempte Gracht 7
Gedempte Gracht 7A
Gedempte Gracht 8
Gedempte Gracht 9
Gedempte Gracht 10
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
25 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning met een Bopa voor het uitbreiden van de winkelruimte en uitbreiden van de bovenwoning op de locatie Molenstraat 17 en Nieuwe Laagzijde 8A in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning met een Bopa voor het vergroten van een pand en het toevoegen van drie appartementen op de locatie Kerkepad 43, 44 en 45 in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning met een Bopa voor het plaatsen van een dakopbouw op het voor-, en achterdakvlak van de woning op de locatie Berliozstraat 15, 1741 HL in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vergroten van een woning op de locatie Herenbosstraat 19, 1741 CG in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Maatwerkbesluit verleend voor Nieuwe Laagzijde 17-19 (perceel A 3345)/ Langestraat 5 te Schagen (Saneren van de bodem) [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een mono-mestvergistingsinstallatie op de locatie Grote Sloot 484, 1757 LT in Oudesluis [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het gedeeltelijk wijzigen van het gebruik van kantoorpand naar wonen op de locatie Laan 21, 1741 EA in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het gedeeltelijk wijzigen van het gebruik van kantoorpand naar wonen op de locatie Laan 21, 1741 EA in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen behandeltermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van een woning op de locatie Herenbosstraat 19, 1741 CG in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen behandeltermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van de winkelruimte en uitbreiden van de bovenwoning op de locatie Molenstraat 17, 1741 GJ in Schagen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het aanleggen van een inrit op de locatie Mozartlaan 5, 1741 HR in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Niet toestemming plichtig omgevingsvergunning voor wijzigen van horecafunctie naar groepsaccommodatie voor recreatief gebruik op de locatie Dorpsstraat 34A, 1746 AC in Dirkshorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Niet toestemming plichtige omgevingsvergunning voor het afwijken van de omgevingsplanregels voor het vestigen van een sportschool op de locatie Nieuwstraat 8, 1741 BT in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het oprichten van een woning op de locatie Helmweg achter nummer 2A, 1759 NE in Callantsoog [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanleggen van een inrit op de locatie Mozartlaan 5, 1741 HR in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van handelsreclame op de voor- en achtergevel van het pand op de locatie Torenstraat 1, 1741 CB in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vergroten van een woning op de locatie Herenbosstraat 19, 1741 CG in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakopbouw op de locatie Berliozstraat 15, 1741 HL in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het uitbreiden van een logiesverblijf met 10 kamers op de locatie Belkmerweg 20B, 1754 GB in Burgerbrug [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van een woning op de locatie Herenbosstraat 19, 1741 CG in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het afwijken van de omgevingsplanregels voor het vestigen van een sportschool op de locatie Nieuwstraat 8, 1741 BT in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een extra bouwlaag op de locatie Molenstraat 17, 1741 GJ in Schagen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Niet toestemming plichtig omgevingsvergunning voor het vestigen van een sportschool op de verdieping op de locatie Nieuwstraat 8, 1741 BT in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het vervangen en vergroten van een dakkapel op het voordakvlak van de woning op de locatie Grote Sloot 405, 1751 LE in Schagerbrug [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen behandeltermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het gedeeltelijk wijzigen van het gebruik van kantoorpand naar wonen op de locatie Laan 21, 1741 EA in Schagen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gedempte Gracht 69
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
