Meerval 36
1741 XP, Schagen
Kenmerken
2017
Bouwjaar
170 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 671.000
WOZ 2025
230 m²
Perceeloppervlakte
Schagen K 1274
Kadastrale aanduiding
Meerval 36 in Schagen is een woning gebouwd in 2017 met 170 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 671.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Schagen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 170 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2017 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Meerval 36 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schagen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 671.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 671.000
WOZ-waarde
€ 598.000
WOZ-waarde
€ 559.000
WOZ-waarde
€ 498.000
WOZ-waarde
€ 426.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+57.5% (+€ 245.000)
Huidige WOZ
€ 671.000
De WOZ-waarde van Meerval 36 is in 4 jaar gestegen van € 426.000 naar € 671.000, een stijging van 57.5%. Dat is gemiddeld 14.4% per jaar. De sterkste stijging was 16.9% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Karper 23
1741XX Schagen
€ 500.000
Zeewolf 16
1741RN Schagen
€ 625.000
de Vaart 20
1741DE Schagen
€ 499.000
Kabeljauw 6
1741RH Schagen
€ 725.000
Zeewolf 29
1741RN Schagen
€ 595.000
Steur 1
1741XR Schagen
€ 499.000
Meer op Meerval
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een recreatiewoning op de locatie Park De Horn 761, 1746 AX in Dirkshorn [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schutting op de locatie Park De Horn 727, 1746 AX in Dirkshorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gebruik van bedrijfsruimte naar wonen op de locatie Cornelis de Vriesweg 51D, 1746 CM in Dirkshorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een recreatiewoning op de locatie Park De Horn 608, 1746 AX in Dirkshorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een recreatiewoning op de locatie Park De Horn 608, 1746 AX in Dirkshorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een recreatiewoning op de locatie Park De Horn 608, 1746 AX in Dirkshorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een recreatiewoning op de locatie Park De Horn 608, 1746 AX in Dirkshorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een Tiny House op de locatie Park De Horn 761, 1746 AX in Dirkshorn [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbouwen van een recreatiewoning op de locatie Park De Horn 608, 1746 AX in Dirkshorn [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op het voorgeveldakvlak van de woning op de locatie Meerval 11, 1741 XP in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Meerval 11, 1741 XP in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een rookkanaal aan de zijgevel van een woning op de locatie Meerval 14, 1741 XP in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een rookkanaal aan de zijgevel van een woning op de locatie Meerval 14, 1741 XP in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning met een Bopa voor het plaatsen van een dakopbouw op de garage/bijkeuken van een woning op de locatie Weelweg 7D, 1738 BA in Waarland [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bestemming van recreatie/beheerderswoning naar wonen op de locatie Park De Horn 748, 1746 AX in Dirkshorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schutting op de locatie Park De Horn 727, 1746 AX in Dirkshorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een kapschuur op de locatie Nes 3, 1741 JZ in Schagen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 19-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Meerval 36
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.