Hoep 63A
1741 MB, Schagen
Kenmerken
1963
Bouwjaar
171 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
5
Kamers (4 slaapkamers)
286 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 775.000
Laatst verkocht
Hoep 63A in Schagen is een woning gebouwd in 1963 met 171 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1963: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 775.000 (24-11-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Schagen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 171 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1963 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Hoep 63A waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schagen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1963, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 775.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Esdoornstraat 50
1741TN Schagen
€ 345.000
Lindenlaan 36
1741TV Schagen
€ 475.000
Nicolaas Maesstraat 1
1741KP Schagen
€ 375.000
Lindenlaan 60
1741TW Schagen
€ 385.000
Iepenlaan 107
1741TC Schagen
€ 409.000
Haagbeukstraat 22
1741VD Schagen
€ 236.250
Meer op Hoep
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
19 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning met een Bopa voor het oprichten van bedrijfunits op de locatie Kerkstraat 81 g1 tot en met 81 g32 (doorlopend) in Waarland [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een hobbykas op de locatie Middenweg 36, 1746 EA in Dirkshorn [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op de locatie Hoep 87, 1741 MB in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het aanbrengen van brandscheidingen en aanpassen van brandcompartimentering op de locatie Grote Sloot 91, 1754 JC in Burgerbrug [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het aanbrengen van brandscheidingen en aanpassen van brandcompartimentering op de locatie Grote Sloot 91, 1754 JC in Burgerbrug [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het optimaliseren van waterbergingslocatie Croon en Bergh op de locatie Grote Sloot achter nummer 89 tot en met 95B, 1754 JC in Burgerbrug [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het oprichten van een woning op de locatie Dorpsstraat 94, 1749 AH in Warmenhuizen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van 16 bomen op de locatie Sint Maartensweg 66, 1752 AB in Sint Maartensbrug [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Niet toestemming plichtig omgevingsvergunning voor het vervangen van een schuur, overkapping, veranda en kassen door een schuur op de locatie Oudewal 87, 1749 CC in Warmenhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het optimaliseren van een waterbergingslocatie op de locatie Grote Sloot achter nummer 89 tot en met 95B, 1754 JC in Burgerbrug [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van 12 appartementen boven bestaande bebouwing op de locatie De Boog 74, 1741 MT in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het oprichten van een bedrijfsgebouw op de locatie Kanaalkade 70, 1756 AD in 't Zand [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het wijzigen van het gebruik van beheerderswoning naar recreatiewoning op de locatie Belkmerweg 81, 1753 GE in Sint Maartensvlotbrug [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Geweigerde omgevingsvergunning voor het wijzigen van de bestemming van recreatie/logies naar wonen op de locatie Park De Horn 116, 1746 AX in Dirkshorn [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het oprichten van een schuur op de locatie Oudewal 87, 1749 CC in Warmenhuizen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het kappen van zeven bomen op de locatie De Fuik 27, 1749 XH in Warmenhuizen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van 16 bomen op de locatie Sint Maartensweg 66, 1752 AB in Sint Maartensbrug [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vervangen van een schuur, overkapping, veranda en kassen door een schuur op de locatie Oudewal 87, 1749 CC in Warmenhuizen [omgevingsvergunning]
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning met een Bopa voor ontheffing voor het gebruiken van een bedrijfsbestemming als woonbestemming op de locatie Raadhuisstraat 64, 1746 BH in Dirkshorn [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Hoep 63A
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.