Lijsterbesstraat 34
1741 SN, Schagen
Kenmerken
1971
Bouwjaar
166 m²
Woonoppervlakte
B
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 0
WOZ 1970
6
Kamers (4 slaapkamers)
311 m²
Perceeloppervlakte
Resale
Bouwtype
€ 685.000
Laatst verkocht
Lijsterbesstraat 34 in Schagen is een woning gebouwd in 1971 met 166 m² woonoppervlakte. Opvallend: ondanks het bouwjaar (1971) heeft deze woning energielabel B. Er is waarschijnlijk geïnvesteerd in verduurzaming (isolatie, HR-glas, zonnepanelen).
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 0 (peildatum 01-01-1970). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. De laatst bekende vraagprijs was € 685.000 (09-09-2025). De vraagprijs lag aanzienlijk boven de WOZ-waarde, wat gebruikelijk is in een stijgende markt. In de regio Schagen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 166 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1971 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Lijsterbesstraat 34 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schagen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 0. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Goed
Een goed energielabel. Met kleine ingrepen kun je eventueel naar label A.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 685.000
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?WOZ-waarde
€ 0
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Esdoornstraat 50
1741TN Schagen
€ 345.000
Lindenlaan 36
1741TV Schagen
€ 475.000
Nicolaas Maesstraat 1
1741KP Schagen
€ 375.000
Lindenlaan 60
1741TW Schagen
€ 385.000
Iepenlaan 107
1741TC Schagen
€ 409.000
Haagbeukstraat 22
1741VD Schagen
€ 236.250
Meer op Lijsterbesstraat
Lijsterbesstraat 1
Lijsterbesstraat 3
Lijsterbesstraat 5
Lijsterbesstraat 7
Lijsterbesstraat 9
Lijsterbesstraat 11
Lijsterbesstraat 13
Lijsterbesstraat 14
Lijsterbesstraat 15
Lijsterbesstraat 16
Lijsterbesstraat 17
Lijsterbesstraat 18
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
11 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Beukenlaan 33, 1741 SE in Schagen [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een dakkapel op de locatie Beukenlaan 33, 1741 SE in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een overkapping aan de voorzijde van een woning op de locatie A. Mauvestraat 96, 1741 JK in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning met een Bopa voor het vergroten van een dakopbouw op de locatie Rozenlaan 34, 1741 ZB in Schagen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van een dakopbouw op de locatie Rozenlaan 34, 1741 ZB in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schutting aan de voorzijde van een woning op de locatie A. Mauvestraat 96, 1741 JK in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Overig Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een deurkozijn en een hekwerk op de locatie Doornenhof 2, 1741 ZG in Schagen [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Verleend
Verleende omgevingsvergunning met een Bopa voor het realiseren van een uitbouw en het plaatsen van een berging op de locatie Rozenlaan 70, 1741 ZC in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Verlengen behandeltermijn aanvraag omgevingsvergunning voor het realiseren van een uitbouw en het plaatsen van een berging op de locatie Rozenlaan 70, 1741 ZC in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een overkapping aan de voorzijde van een woning op de locatie A. Mauvestraat 96, 1741 JK in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het plaatsen van een schutting aan de voorzijde van een woning op de locatie A. Mauvestraat 96, 1741 JK in Schagen [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Lijsterbesstraat 34
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.