Zaagmolen 3
1742 KD, Schagen
Kenmerken
1975
Bouwjaar
112 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 477.000
WOZ 2025
408 m²
Perceeloppervlakte
Schagen E 1336
Kadastrale aanduiding
Zaagmolen 3 in Schagen is een woning gebouwd in 1975 met 112 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1975: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 477.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Schagen wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 112 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1975 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Zaagmolen 3 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schagen. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 477.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zaagmolen 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 326.382 – 378.546
Geschatte woningwaarde
+0,81%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+39.1% (+€ 134.000)
Huidige WOZ
€ 477.000
De WOZ-waarde van Zaagmolen 3 is in 4 jaar gestegen van € 343.000 naar € 477.000, een stijging van 39.1%. Dat is gemiddeld 9.8% per jaar. De sterkste stijging was 19.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 477.000
WOZ-waarde
€ 398.000
WOZ-waarde
€ 371.000
WOZ-waarde
€ 386.000
WOZ-waarde
€ 343.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Patrijzenhof 46
1742BH Schagen
€ 375.000
Roodborstjeslaan 4
1742JJ Schagen
€ 399.000
Kievitlaan 81
1742AC Schagen
€ 445.000
Jan van der Benstraat 121
1742SJ Schagen
€ 385.000
Scholeksterlaan 7
1742BK Schagen
€ 325.000
Patrijzenhof 5
1742BD Schagen
€ 375.000
Meer op Zaagmolen
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
7 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Kappen Ingetrokken
Ingetrokken aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op de locatie Schagerweg voor nummer 52, 1751 CD in Schagerbrug [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het vergroten van een woning op de locatie Watermolen 34, 1742 KB in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Kappen Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het kappen van een boom op de locatie Schagerweg voor nummer 52, 1751 CD in Schagerbrug [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het verbreden van een uitrit op de locatie Korenmolen 9, 1742 KH in Schagen [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Verleend
Verleende omgevingsvergunning voor het optimaliseren van een waterbergingslocatie op de locatie tussen Molenweg 2 tot en met 6 en de Parallelweg in Burgerbrug [omgevingsvergunning]
-
Uitweg / inrit Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het verbreden van een uitrit op de locatie Korenmolen 9, 1742 KH in Schagen [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning voor het optimaliseren van een waterbergingslocatie op de locatie tussen Molenweg 2 tot en met 6 en de Parallelweg in Burgerbrug [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Zaagmolen 3
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
