De Praam 19
1747 TK, Tuitjenhorn
Kenmerken
1980
Bouwjaar
151 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 522.000
WOZ 2025
1.482 m²
Perceeloppervlakte
Harenkarspel I 2198
Kadastrale aanduiding
De Praam 19 in Tuitjenhorn is een woning gebouwd in 1980 met 151 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 522.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Tuitjenhorn wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1980 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat De Praam 19 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Tuitjenhorn. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 522.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Praam 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 590.416 – 684.780
Geschatte woningwaarde
+0,81%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+55.4% (+€ 186.000)
Huidige WOZ
€ 522.000
De WOZ-waarde van De Praam 19 is in 4 jaar gestegen van € 336.000 naar € 522.000, een stijging van 55.4%. Dat is gemiddeld 13.9% per jaar. De sterkste stijging was 30.8% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 522.000
WOZ-waarde
€ 399.000
WOZ-waarde
€ 395.000
WOZ-waarde
€ 385.000
WOZ-waarde
€ 336.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Zwanebloem 16
1747EN Tuitjenhorn
€ 525.000
Manusveert 31
1747JB Tuitjenhorn
€ 469.500
Dorpsstraat 1
1747HA Tuitjenhorn
€ 350.000
Manusveert 118
1747JC Tuitjenhorn
€ 625.000
De Helt 2
1747TG Tuitjenhorn
€ 270.000
De Regenboog 16
1747GW Tuitjenhorn
€ 595.000
Meer op De Praam
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor De Praam 19
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
