Gruttostraat 1
1756 BC, 't Zand
Kenmerken
1988
Bouwjaar
86 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
3.004 m²
Perceeloppervlakte
Zijpe A 2644
Kadastrale aanduiding
Gruttostraat 1 in 't Zand is een woning gebouwd in 1988 met 86 m² woonoppervlakte. Deze woning heeft energielabel C.
Woningwaarde en WOZ
In de regio 't Zand wordt gemiddeld 3,6% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 86 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1988 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Gruttostraat 1 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in 't Zand. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Gruttostraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 268.931 – 311.913
Geschatte woningwaarde
+0,81%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Mauritsstraat 26
1756TS 't Zand
€ 345.000
Pastoor Velzeboerstraat 10
1756AW 't Zand
€ 325.000
Lepelaarstraat 23
1756BE 't Zand
€ 495.000
Mauritsstraat 28
1756TS 't Zand
€ 325.000
Mauritsstraat 4
1756TS 't Zand
€ 357.500
Meer op Gruttostraat
Gruttostraat 2
Gruttostraat 3
Gruttostraat 4
Gruttostraat 5
Gruttostraat 6
Gruttostraat 7
Gruttostraat 8
Gruttostraat 9
Gruttostraat 10
Gruttostraat 12
Gruttostraat 14
Gruttostraat 16
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
Geen omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden.
Locatie
Marktcontext Noord-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Gruttostraat 1
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
