Burg. Colijn- de Raatsingel 16
3925 AB, Scherpenzeel
Kenmerken
2016
Bouwjaar
194 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 751.000
WOZ 2025
318 m²
Perceeloppervlakte
Scherpenzeel E 3400
Kadastrale aanduiding
Burg. Colijn- de Raatsingel 16 in Scherpenzeel is een woning gebouwd in 2016 met 194 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 751.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Scherpenzeel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 194 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2016 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Wil je weten wat Burg. Colijn- de Raatsingel 16 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Scherpenzeel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 751.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+45.8% (+€ 236.000)
Huidige WOZ
€ 751.000
De WOZ-waarde van Burg. Colijn- de Raatsingel 16 is in 4 jaar gestegen van € 515.000 naar € 751.000, een stijging van 45.8%. Dat is gemiddeld 11.5% per jaar. De sterkste stijging was 13.6% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Tijdlijn van deze woning
WOZ-waarde
€ 751.000
WOZ-waarde
€ 699.000
WOZ-waarde
€ 642.000
WOZ-waarde
€ 585.000
WOZ-waarde
€ 515.000
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Lunterse Beekweg 42
3925SR Scherpenzeel
€ 895.000
Dassenburcht 1
3925VV Scherpenzeel
€ 850.000
Gelderse Roos 109
3925SK Scherpenzeel
€ 675.000
Eekhoornnest 14
3925VS Scherpenzeel
€ 675.000
Oude Barneveldseweg 55
3925TA Scherpenzeel
€ 798.000
Gelderse Roos 8
3925SL Scherpenzeel
€ 465.000
Meer op Burg. Colijn- de Raatsingel
Burg. Colijn- de Raatsingel 1
Burg. Colijn- de Raatsingel 2
Burg. Colijn- de Raatsingel 3
Burg. Colijn- de Raatsingel 4
Burg. Colijn- de Raatsingel 5
Burg. Colijn- de Raatsingel 6
Burg. Colijn- de Raatsingel 7
Burg. Colijn- de Raatsingel 8
Burg. Colijn- de Raatsingel 9
Burg. Colijn- de Raatsingel 10
Burg. Colijn- de Raatsingel 11
Burg. Colijn- de Raatsingel 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
1 omgevingsvergunning aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van 7 woningen en 8 appartementen en een kinderdagverblijf naast Holevoetlaan 1 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 23-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Burg. Colijn- de Raatsingel 16
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.