Nieuwstraat 89
3925 EE, Scherpenzeel
Kenmerken
1985
Bouwjaar
94 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Nieuwstraat 89 in Scherpenzeel is een woning gebouwd in 1985 met 94 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Scherpenzeel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 94 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1985 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1994 is het verstandig om te informeren naar eventuele asbesthoudende materialen. Een bouwkundige keuring wordt aanbevolen bij elke aankoop. Wil je weten wat Nieuwstraat 89 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Scherpenzeel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Fluitekruidlaan 28
3925SE Scherpenzeel
€ 425.000
Haverkamp 11
3925LK Scherpenzeel
€ 550.000
Leidjeskamp 30
3925TP Scherpenzeel
€ 450.000
Kamillelaan 4
3925RJ Scherpenzeel
€ 420.000
Akkerwindelaan 13
3925RB Scherpenzeel
€ 435.000
Valkenhorst 17
3925TG Scherpenzeel
€ 435.000
Meer op Nieuwstraat
Nieuwstraat 1
Nieuwstraat 1a
Nieuwstraat 3
Nieuwstraat 5
Nieuwstraat 6
Nieuwstraat 7
Nieuwstraat 8
Nieuwstraat 9
Nieuwstraat 10
Nieuwstraat 11
Nieuwstraat 12
Nieuwstraat 14
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
9 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het legaliseren van een bijgebouw aan Vijverlaan 30 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het uitbreiden van de woning aan Nieuwstraat 9 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor een constructieve wijziging in verband met een doorbraak in de woning aan Koepellaan 66 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van 7 woningen en 8 appartementen en een kinderdagverblijf naast Holevoetlaan 1 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een constructieve wijziging in verband met een doorbraak in de woning aan Koepellaan 66 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 36 grondgebonden woningen aan Koepellaan 23 t/m 39 (oneven), Koetshuis 13 t/m 21 (oneven), Kasteel 1 t/m 11 (oneven), Jachthuis 26 t/m 44 3925 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een erker aan Koepellaan 66 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 45 grondgebonden woningen aan Donjon 1-99 (oneven) en Jachthuis 13-43 (oneven) te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vergroten van de dakkapellen op bouwblok 002 & 005 aan Voorborch 2 tot en met 10 (even) en Poorthuis 1 tot en met 9 (oneven) te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 20-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Nieuwstraat 89
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.