Koepellaan 30
3925 EB, Scherpenzeel
Kenmerken
1968
Bouwjaar
95 m²
Woonoppervlakte
D
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
4
Kamers (3 slaapkamers)
Newly_built
Bouwtype
€ 344.950
Laatst verkocht
Koepellaan 30 in Scherpenzeel is een woning gebouwd in 1968 met 95 m² woonoppervlakte. Energielabel D bij een woning uit 1968: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
De laatst bekende vraagprijs was € 344.950 (12-06-2025). In de regio Scherpenzeel wordt gemiddeld 4,0% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 95 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1968 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Koepellaan 30 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Scherpenzeel. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1968, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Matig
Dit energielabel biedt ruimte voor verbetering. Verduurzaming kan de energiekosten aanzienlijk verlagen.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Ontwikkeling woningwaarde
Verkocht
€ 344.950
Dit was de vraagprijs.
Hoeveel moet je bieden?Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prinses Marijkelaan 27
3925HA Scherpenzeel
€ 500.000
Prinsenlaan 50
3925BM Scherpenzeel
€ 409.000
Broekerlaan 33
3925ET Scherpenzeel
€ 459.000
Leidjeskamp 30
3925TP Scherpenzeel
€ 450.000
Kamillelaan 4
3925RJ Scherpenzeel
€ 420.000
Akkerwindelaan 13
3925RB Scherpenzeel
€ 435.000
Meer op Koepellaan
Koepellaan 2
Koepellaan 4
Koepellaan 6
Koepellaan 8
Koepellaan 10
Koepellaan 12
Koepellaan 14
Koepellaan 16
Koepellaan 18
Koepellaan 20
Koepellaan 22
€ 450.000
Koepellaan 24
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
17 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het legaliseren van een bijgebouw aan Vijverlaan 30 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het plaatsen van een dakopbouw en een dakkapel aan Koepellaan 12 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakopbouw (technisch) aan Koepellaan 12 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
mei 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor een constructieve wijziging in verband met een doorbraak in de woning aan Koepellaan 66 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een vrijstaande woning aan Oranjerie 3 kavel 2 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor een constructieve wijziging in verband met een doorbraak in de woning aan Koepellaan 66 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het realiseren van een erker aan Koepellaan 66 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 36 grondgebonden woningen aan Koepellaan 23 t/m 39 (oneven), Koetshuis 13 t/m 21 (oneven), Kasteel 1 t/m 11 (oneven), Jachthuis 26 t/m 44 3925 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het plaatsen van een dakopbouw en een dakkapel aan Koepellaan 12 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning aan Oranjerie 13 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 33 appartementen aan Donjon 25 tot en met 89 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk plaatsen van een stacaravan aan Oranjerie 1 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van 45 grondgebonden woningen aan Donjon 1-99 (oneven) en Jachthuis 13-43 (oneven) te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het bouwen van een woning aan Oranjerie 5 kavel 3 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor het bouwen van een vrijstaande woning aan Oranjerie 3 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor het tijdelijk plaatsen van een woonunit aan Oranjerie 15 kavel 8 te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
-
Bouwen Aangevraagd
Toestemming voor het vergroten van de dakkapellen op bouwblok 002 & 005 aan Voorborch 2 tot en met 10 (even) en Poorthuis 1 tot en met 9 (oneven) te Scherpenzeel [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Gelderland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 08-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Koepellaan 30
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.