Joop den Uyllaan 26
3119 VH, Schiedam
Kenmerken
2003
Bouwjaar
169 m²
Woonoppervlakte
A
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
€ 516.000
WOZ 2025
545 m²
Perceeloppervlakte
Schiedam H 2416
Kadastrale aanduiding
Joop den Uyllaan 26 in Schiedam is een woning gebouwd in 2003 met 169 m² woonoppervlakte. Met energielabel A en een relatief recent bouwjaar is deze woning energiezuinig. De maandelijkse energielasten zullen laag zijn.
Woningwaarde en WOZ
De meest recente WOZ-waarde is € 516.000 (peildatum 01-01-2025). De WOZ-waarde is een indicatie van de marktwaarde op de peildatum en wordt gebruikt voor gemeentelijke belastingen. In de regio Schiedam wordt gemiddeld 3,3% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 169 m² woonoppervlakte en bouwjaar 2003 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Met energielabel A zijn de energiekosten laag. Dit is een belangrijk voordeel dat zich vertaalt in lagere maandlasten en een hogere woningwaarde. Wil je weten wat Joop den Uyllaan 26 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Schiedam. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Wat is de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde (Waardering Onroerende Zaken) wordt jaarlijks vastgesteld door de gemeente. De peildatum is altijd 1 januari van het voorgaande jaar, waardoor de WOZ-waarde altijd achterloopt op de actuele markt. De WOZ-waarde bepaalt de hoogte van de onroerendezaakbelasting (OZB), het eigenwoningforfait en de waterschapsbelasting. De huidige WOZ-waarde van dit adres is € 516.000. Als je het niet eens bent met de WOZ-waarde kun je binnen 6 weken na ontvangst van de beschikking bezwaar maken bij de gemeente.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Energielabel: Uitstekend
Deze woning heeft een uitstekend energielabel. De energiekosten zijn laag en er zijn geen grote verduurzamingsinvesteringen nodig.
Ontwikkeling woningwaarde
WOZ-waarde
€ 516.000
WOZ-waarde
€ 485.000
WOZ-waarde
€ 471.000
WOZ-waarde
€ 436.000
WOZ-waarde
€ 366.000
WOZ-waarde ontwikkeling
2021 -2025
+41% (+€ 150.000)
Huidige WOZ
€ 516.000
De WOZ-waarde van Joop den Uyllaan 26 is in 4 jaar gestegen van € 366.000 naar € 516.000, een stijging van 41%. Dat is gemiddeld 10.3% per jaar. De sterkste stijging was 19.1% in één jaar. Deze groei ligt boven het landelijk gemiddelde, wat wijst op een aantrekkelijke locatie met stijgende vraag.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Burgemeester Honnerlage Gretelaan 41
3119BA Schiedam
€ 550.000
Moutwijnpad 8
3119ZB Schiedam
€ 525.000
Korenwijnpad 6
3119ZC Schiedam
€ 597.500
Dirk Gerhardtstraat 47
3119BT Schiedam
€ 600.000
Korenwijnpad 3
3119ZC Schiedam
€ 500.000
Willem Passtoorsstraat 50
3119HG Schiedam
€ 630.000
Meer op Joop den Uyllaan
Joop den Uyllaan 1
Joop den Uyllaan 2
Joop den Uyllaan 3
Joop den Uyllaan 4
Joop den Uyllaan 5
Joop den Uyllaan 6
Joop den Uyllaan 7
Joop den Uyllaan 8
Joop den Uyllaan 9
Joop den Uyllaan 10
Joop den Uyllaan 11
€ 389.000
Joop den Uyllaan 12
€ 585.000
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
8 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag omgevingsvergunning Noordvestsingel 77, 3119DC Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Noordvestsingel 91, 3119DC Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Verlengen beslistermijn aanvraag omgevingsvergunning Noordvestsingel 91, 3119DC Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Noordvestsingel 91 Schiedam [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Noordvestsingel 77, 3119DC Schiedam [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Weigering omgevingsvergunning (reguliere procedure) Noordvestsingel 77, 3119DC Schiedam [andere vergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
KENNISGEVING OMGEVINGSWET GRAVEN IN BODEM DE NIEUWE KETHELPOORT NABIJ MONSEIGNEUR NOLENSLAAN 99 TE SCHIEDAM [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Omgevingsvergunning Noordvestsingel 79, 3119DC Schiedam [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Zuid-Holland
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 21-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Joop den Uyllaan 26
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.