Dr. Nolensstraat 25
6351 GL, Bocholtz
Kenmerken
1935
Bouwjaar
232 m²
Woonoppervlakte
Winkelfunctie,woonfunctie
Gebruiksdoel
300 m²
Perceeloppervlakte
Simpelveld G 1291
Kadastrale aanduiding
Dr. Nolensstraat 25 in Bocholtz is een woning gebouwd in 1935 met 232 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bocholtz wordt gemiddeld 3,5% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 232 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1935 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Dr. Nolensstraat 25 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bocholtz. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1935, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Doe de funderingscheck op KCAF.nlEnergielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Prickart 18
6351AG Bocholtz
€ 468.000
Julianastraat 24
6351GC Bocholtz
€ 289.000
De Baan 48
6351BL Bocholtz
€ 299.000
Bongaarderweg 8
6351CZ Bocholtz
€ 405.000
Meer op Dr. Nolensstraat
Dr. Nolensstraat 1
Dr. Nolensstraat 2
Dr. Nolensstraat 2a
Dr. Nolensstraat 3
Dr. Nolensstraat 3b
Dr. Nolensstraat 3a
Dr. Nolensstraat 3c
Dr. Nolensstraat 4
Dr. Nolensstraat 4a
Dr. Nolensstraat 4b
Dr. Nolensstraat 4c
Dr. Nolensstraat 5a
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 09-05-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Dr. Nolensstraat 25
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.