Vlengendaal 2
6351 HD, Bocholtz
Kenmerken
1956
Bouwjaar
93 m²
Woonoppervlakte
C
Energielabel
Woonfunctie
Gebruiksdoel
1.250 m²
Perceeloppervlakte
Simpelveld G 1243
Kadastrale aanduiding
Vlengendaal 2 in Bocholtz is een woning gebouwd in 1956 met 93 m² woonoppervlakte. Energielabel C bij een woning uit 1956: met gerichte investeringen in isolatie en installaties is een flinke verbetering mogelijk.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Bocholtz wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 93 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1956 is dit een gemiddeld groot huis, geschikt voor stellen en kleine gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Vlengendaal 2 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Bocholtz. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1956, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Redelijk
Een redelijk energielabel. Met gerichte investeringen is een flinke verbetering mogelijk.
Mogelijke verduurzamingsmaatregelen:
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Vlengendaal 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 249.102 – 288.916
Geschatte woningwaarde
-0,38%
Afgelopen jaar
Gebaseerd op de landelijke prijsindex (CBS) en het regionale markttempo, geschaald op vergelijkbare verkopen. Het gestippelde deel is een verwachting; de arcering toont de bandbreedte.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Paumstraat 53
6351BA Bocholtz
€ 285.000
Emmastraat 32
6351CV Bocholtz
€ 285.000
Kommerstraat 6
6351ET Bocholtz
€ 315.000
Emmastraat 15
6351CT Bocholtz
€ 299.000
Paumstraat 44
6351BB Bocholtz
€ 200.000
Tulpenstraat 14
6351BS Bocholtz
€ 275.000
Meer op Vlengendaal
Vlengendaal 1
Vlengendaal 1a
Vlengendaal 3
Vlengendaal 4
Vlengendaal 5
Vlengendaal 6
Vlengendaal 7
Vlengendaal 8
Vlengendaal 9a
Vlengendaal 10
Vlengendaal 11
Vlengendaal 12
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
5 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
juni 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Vernieuwen grondkering in de voortuin en plaatsen stalen erfafscheiding, Zonnebloemstraat 50, 6351BZ Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Woningsplitsing en herbestemming , Minister Ruijsstraat 30, 6351CK Bocholtz [omgevingsvergunning]
maart 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor realisatie bovenverdieping kinderopvang, Heiweg 1b, 6351HP Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Bestemming wijzigen bedrijf naar wonen, Minister Ruijsstraat 10, 6351CK Bocholtz [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor realisatie bovenverdieping kinderopvang, Heiweg 1b, 6351HP Bocholtz [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 04-07-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Vlengendaal 2
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.
