Rolduckerweg 28
6369 GT, Simpelveld
Kenmerken
1921
Bouwjaar
151 m²
Woonoppervlakte
Woonfunctie
Gebruiksdoel
Rolduckerweg 28 in Simpelveld is een woning gebouwd in 1921 met 151 m² woonoppervlakte.
Woningwaarde en WOZ
In de regio Simpelveld wordt gemiddeld 3,1% overboden.
Woning kopen: waar moet je op letten?
Met 151 m² woonoppervlakte en bouwjaar 1921 is dit een ruime woning, geschikt voor gezinnen. Bij woningen van vóór 1970 is het verstandig om extra te letten op de staat van de fundering, het leidingwerk en eventuele aanwezigheid van asbest (bij woningen van vóór 1994). Een bouwkundige keuring kost gemiddeld €300-€500 en kan duizenden euro's aan verborgen gebreken aan het licht brengen. Wil je weten wat Rolduckerweg 28 waard is? Met een Percelio Waardebepaling krijg je binnen enkele minuten een onderbouwde waarde-indicatie op basis van Kadaster-transacties en vergelijkbare verkopen in Simpelveld. Ga je bieden? Het Percelio BiedAdvies berekent hoeveel je moet bieden op basis van het overbiedingspercentage, de looptijd en vergelijkbare transacties in de buurt.
Let op: Deze woning is gebouwd vóór 1970. Afhankelijk van de locatie en grondsoort kan de fundering extra aandacht vereisen. In klei- en veengebieden (grote delen van Noord- en Zuid-Holland, Utrecht, Friesland) zijn woningen uit deze periode vaak gebouwd op houten paalfunderingen die door grondwaterdaling kunnen zijn aangetast. Laat een bouwkundige keuring uitvoeren vóór aankoop en vraag specifiek naar de staat van de fundering.
Kaart en omgeving
Kleur op
WOZ-waarde
Bouwjaar
Energielabel
Vraagprijs
Fundering: informatie
Deze woning is gebouwd in 1921, vóór 1970. Woningen van vóór 1970 kunnen een houten paalfundering of fundering op staal hebben. Informeer bij de verkoper naar de staat van de fundering.
Energielabel: Onbekend
Er is geen energielabel bekend voor deze woning. Vraag het energielabel op bij de verkopende partij.
WOZ-waarde en historie
We hebben voor dit adres nog geen WOZ-waarde opgeslagen. Klik hieronder om de actuele WOZ-waarde en de waardehistorie op te halen bij het Kadaster. Het duurt een paar seconden.
Vergelijkbare verkopen in de buurt
Grachtstraat 17
6369AL Simpelveld
€ 280.000
Dr. Poelsplein 11
6369AT Simpelveld
€ 245.000
Rolduckerweg 30
6369GV Simpelveld
€ 249.000
St. Nicolaasstraat 5
6369XM Simpelveld
€ 369.000
Stampstraat 79
6369BB Simpelveld
€ 425.000
Meer op Rolduckerweg
Rolduckerweg 2a
Rolduckerweg 2b
Rolduckerweg 4
Rolduckerweg 7
Rolduckerweg 9
Rolduckerweg 11
Rolduckerweg 12
Rolduckerweg 13
Rolduckerweg 14
Rolduckerweg 15
Rolduckerweg 16
Rolduckerweg 17
Snelle locatie-checks
Indicatieve waarden uit publieke bronnen (RIVM, PDOK). Voor de volledige onderbouwing klik op een check.
Recente vergunningen in de buurt
6 omgevingsvergunningen aangevraagd of verleend binnen 250 m in de afgelopen 12 maanden. Bron: officielebekendmakingen.nl.
mei 2026
-
Overig Aangevraagd
Toestemming voor Tuinrenovatie, Rolduckerweg 19, 6369GS Simpelveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Tuinrenovatie, Rolduckerweg 19, 6369GS Simpelveld [omgevingsvergunning]
-
Slopen Aangevraagd
Toestemming voor het nieuw bouwen van een loods en slopen bijgebouwen, Molenweg 7, 6351 JA teBocholtz [omgevingsvergunning]
april 2026
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Airco-unit plaatsen, Oude Molsbergerweg 12, 6369GR Simpelveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Intrekking verzoek voor Airco unit plaatsen , Peitzenberg 6, 6369GX Simpelveld [omgevingsvergunning]
-
Overig Aangevraagd
Aanvraag vergunning voor Airco unit plaatsen , Peitzenberg 6, 6369GX Simpelveld [omgevingsvergunning]
Locatie-data uit publieke bekendmakingen; nauwkeurigheid wisselt per gemeente. Voor een volledig overzicht of officiële stukken raadpleeg officielebekendmakingen.nl of het Omgevingsloket.
Locatie
Marktcontext Limburg
Bron: nvm • 2026-Q1
Voorzieningen in de buurt
Percelio Data Team
Deze pagina is samengesteld op basis van openbare bronnen: BAG (Kadaster), WOZ-waarden, CBS-statistieken en transactiedata. De getoonde verkoopprijzen zijn vraagprijzen zoals gepubliceerd op Funda.
Laatst bijgewerkt: 12-06-2026 • Bronnen: Kadaster BAG, CBS
BiedAdvies aanvragen voor Rolduckerweg 28
Ontvang een datagedreven biedadvies op basis van vergelijkbare transacties, WOZ-waarden en marktdata.